二手房|金地商置长沙一参股项目与合作方发生纠纷，多处“金地”LOGO一度被遮挡( 三 )
上半年 ， 金地累计实现签约金额1628.3亿元 ， 同比上升60.22% ， 但上半年金地的公司房地产项目结算收入仅为294.04亿元 。 相比销售规模较为接近的绿地控股 ， 上半年绿地控股实现合同销售金额1641亿元 ， 但公司房地产业实现结转收入达 971 亿元 ， 远高于金地 ， 是金地的3倍多 。
上半年 ， 金地集团29亿元的净利润中 ， 归母净利润为18.25亿元 ， 少数股东权益的利润为10.75亿元 。 到了第三季度末 ， 两者之间的比重进一步缩小 ， 归母净利润和少数股东权益的利润分别为33.09亿元、23.96亿元 。
此外 ， 合作开发的模式 ， 也在一定程度上导致金地的两项现金流量净额转负 。 今年上半年 ， 金地集团的经营活动产生的现金流量净额为-100.26亿元 ， 较去年同期扩大了近67.49亿元；投资活动产生的现金流量净额为-53.13亿元 ， 同比扩大25.65亿元 。
金地集团对此解释称 ， 经营活动产生的现金流量净额变动 ， 主要系联合营公司往来款增加；投资活动产生的现金流量净额变动 ， 主要系对联合营公司投资支付的现金增加 。
同时 ， 金地大规模扩张带来的问题也开始显现 。 近年来 ， 金地旗下的多个项目被相关部门通报、被业主维权 。
据中国网财经2019年10月报道 ， 金地、电建联合开发的金地华宸项目 ， 保利、金地、首开联合开发的北京和悦华锦项目 ， 因在销售过程中存在违规行为 ， 被北京市住房和城乡建设委员会通报 。
2020年 ， 因房子存在漏水、开裂等质量问题、示范区与交付实际情况差距太大等原因 ， 重庆大渡口区金地自在城遭遇业主维权 。 同年 ， 广东惠州大亚湾区的金地天润自在城花园 ， 也被业主曝出存在漏水渗水严重、开裂等质量问题 。
2021年 ， 多地金地业主在地方领导留言板上留言 ， 反映金地楼盘存在漏水、墙面脱皮、墙体开裂等问题 。
【二手房|金地商置长沙一参股项目与合作方发生纠纷，多处“金地”LOGO一度被遮挡】注：本文是雷达财经（ID：leidacj）原创 。 未经授权 ， 禁止转载 。
推荐阅读
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 万科|首付745万的房没了还要赔500万！买二手房签合同时注意这8个细节
- 二手房|古交市首笔国有土地使用权出让收入征收落地
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 二手房|没有过户，房子就不是你的！二手房“延期过户”有哪些风险？
- 二手房|异地买房算一套还是二套
- 二手房|纠结！买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好？
- 智睿|老装修升级计划 篇九十五：魔都二手房全屋灯光改造，给自己一个明亮智能的家！