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杭州|搞懂这41个问题，你就是造价大神。( 二 )


1. 一般建筑材料采购费为0.2% ， 保管费为0.3% 。
2.钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1% ， 保管费为0.2% 。
3.暖卫设备采购费为0.1% ， 保管费为0.1% 。
8.一级钢为圆钢 ， 二级钢是有肋的螺纹钢 ， 并且它们的化学成分也不同 ， 两者的单位重量是一样的吗?
答：二级钢是有肋的螺纹钢 ， 但是计算的是平均直径 。 一级钢和二级钢的化学成分不同 ， 但是两者的密度是相同的 。 所以 ， 一级钢和二级钢的单位重量是一样的 。
9.为防止土方坍塌而砌筑的实心砖挡墙 ， 应该套砖基础还是砖墙定额项?
答：应该套用砖基础比较合适 。 因为它与有室内外高差的砖基础墙比较相类似 ， 也是一侧是外露的墙体 ， 另一侧是埋在土里起到挡土的作用 。
10.建筑材料运输的费用包含在那里?怎样计取现场的二次运输费?
答： 建筑材料的运输费用是这样的区分的 ， 从采购地点到施工现场临时仓库或者堆放场地的运输费用 ， 包含在材料的定额单价之中 。 从施工现场临时仓库或者堆放场地到 施工使用地点的运输费用 ， 包含在定额的子目项之中 。 施工单位在安排施工现场平面临时布置时 ， 应该考虑临时仓库的位置和现场的堆料地点 ， 不应该距离施工地点 过远 。 所以 ， 施工现场的材料二次运输费用 ， 原则上是不应该再次计取的 。
11.在钢筋混凝土框架结构中 ， 梁柱的混凝土强度等级不同时 ， 节点处梁的受力钢筋锚固长度 ， 应该按照柱混凝土强度等级计算 ， 还是按照梁混凝土强度等级计算?
答： 钢筋混凝土框架结构中 ， 梁柱节点处梁受力钢筋的锚固长度应该按照钢筋所锚固处的混凝土强度等级计算 。 也就是说看锚固钢筋的那部分混凝土的强度等级 ， 而不是单纯的规定柱还是梁 。 因为计算钢筋的锚固长度 ， 主要的是由混凝土对钢筋的握裹力所决定的 。 如果钢筋锚固在强度等级较高的混凝土区 ， 就应该按照强度等级较高 的混凝土强度等级计算 ， 如果钢筋穿过强度等级较高的混凝土区 ， 那就应该加权分配、分别计算 ， 或者保守一点的按照锚固长度比较长的计算 。
12.计算壁龛工程量时应该注意什么问题?
答：壁龛 ， 简单来说就是在墙上不凿通的洞 ， 一般来说 ， 壁龛都是比较小的 ， 在计算墙体的时候 ， 如果不超过0.3m2可以不必扣除 。 如果洞口大于250mm ， 应该按照设计要求 ， 加设钢筋混凝土过梁 。
在计算装饰工程量时 ， 如果没有特殊要求 ， 凹进墙面的面和壁翁的四周 ， 一般应该并入墙面工程量之内 。
13.冬季施工 ， 围护桩采取保温措施 ， 这种情况费用是否另行计算?
答：冬季施工 ， 围护桩采取保温措施 ， 如果施工合同没有其他约定 ， 是不应该另外计算的 ， 尽管这部分费用很大 ， 也应该认为是包含在冬雨季施工费用之中了 。
当然 ， 因为合同中都没有相关的约定 ， 如果协商下来 ， 业主愿意给予一定的补偿更好 。 但是 ， 因为成本过大就要另行计算是没有道理的 ， 规定就是规定 ， 如果不发生冬 雨季施工 ， 施工单位的冬雨季施工费用也是正常计取的 ， 没有哪一个施工单位将这部分费用退回给业主 ， 所以 ， 按照规定是不应该计取的 。
14.土方开挖结算标高以基底到室内标高 ， 还是到室外标高为准?
答：一般来说 ， 计算基础土方开挖工程量时 ， 应该以基底到设计的室外标高计算 ， 如果有施工现场的实际标高测量记录 ， 最好是按照施工现场的实际测量标高计算 。 这样才符合实际 。
15.如何理解签证 ， 办理签证单时应该注意那些问题?
答：签证是指施工单位 ， 按照建设单位的要求 ， 完成甲方交办的施工图纸和施工合同以外的工程之后 ， 要求建设单位加以认证的书面资料 。 办理签证单应该注意 ， 要内容清晰 ， 最好有量有项 ， 避免含糊不清 ， 以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷 。

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