山西省|中介私自进入租客房中建墙，三人间变四人间，中介叫嚣：不住就走( 二 )
【山西省|中介私自进入租客房中建墙，三人间变四人间，中介叫嚣：不住就走】
看到状况一度僵持不下 ， 就在记者准备找中介公司的负责人时 ， 对方也主动打来了电话 。 在电话当中中介公司的负责人表示 ， 现在这间房屋属于他们在房东那边转租过来的 ， 而如今段女士和她的室友们所交付的租金 ， 没有达到房租的租金要求 。 现在他们公司也无力承担这笔费用 ， 于是只好想出了一个办法 。 就是在这间房子当中再增加一个单间 ， 然后把它租给其他的租客多收一份租金 。 这样也许就能解决他们现在面临的难题 。 虽然公司的负责人也向我们明确的介绍了这件事情的前因后果 ， 可是中介公司与房东之间存在的矛盾和问题 ， 不应该由段女士和她的室友们负责 。 中介公司和段女士签署的合同 ， 是具有法律效益的 。 而目前这份租房协议当中并没有明确的关于增加单间的规定 。 准确地来说 ， 中介公司是将自己所造成的过失强加在了段女士和她的室友们身上 。 而目前在这间房子当中增加的这一堵墙以及凭空出现的单间 ， 也是段女士极其不能接受的 。 段女士表示 ， 在房子内增加一个单间 ， 这样的情况 ， 租房时自己完全不知道 。 现在中介公司并没有提前和她联系沟通 ， 也没有得到大家的同意 。 在她本人不知情的情况下 ， 中介公司拿着钥匙进了房间 ， 并且增加了这样一堵墙 。 因此段女士非常的不满 。 也就出现了视频开头的一幕 。
段女士认为 ， 如今她们已经按照租房协议交付了押金和租金 ， 现在这个房子就属于他们的使用范围之内 。 而中介公司在没有经过她们同意的情况之下 ， 就拿着钥匙打开了房间 ， 还对房间内的构造进行了改变 。 不仅不尊重租客 ， 而且还擅自开门 ， 这对以后的生活和基本的安全都存在着一些隐患 。 段女士的考虑也是非常有道理的 ， 在租房合同签署完成租客交付了押金和租金之后 ， 中介公司是没有权利 ， 更不能因为任何一个理由拿着房间的钥匙打开房门 ， 对房屋进行任何的改造 。 试想 ， 如果在这个过程当中 ， 出现了什么意外 ， 中介公司也难逃其咎 。 这件事情还没变得更严重 ， 中介公司理应对这件事情负责 。
了解到现场复杂的情况之后 ， 记者也咨询了律师 。 将情况仔细描述之后 ， 律师也表示 ， 租房协议一旦签署 。 这间房子的使用权就是在租客的手里 ， 而对于一间房子来说 ， 客厅也是属于正常的使用范围之内 ， 不会因为租房协议当中表明 ， 租住的是哪个单间就没有使用客厅的权利 。 现在中介公司不经过租客的同意 ， 就擅自增加了一个单间 ， 属于是一种侵权行为 。 被侵权人可以要求中介公司把这堵墙拆除 。 随后记者也将律师的反馈给到了中介公司的负责人 。 负责人随后也表示 ， 他们会按照律师的建议以及段女士的诉求将这堵墙拆除 。 大大小小的租房纠纷在生活中很常见 。 作为租客 ， 租房之前应该仔细询问各类情况 。 选择靠谱的中介公司 。 现在市面上有些中介公司说是合法中介 ， 但是实际上连门店都没有 。 我们在租房时要足够谨慎 。 不要被中介公司一面之词蒙骗 。 在出现问题时 ， 要及时咨询律师或者寻求社会各界的帮助 ， 不要让中介公司利用协议、条约等文字游戏限制 。 更要学会保存证据 ， 维护自己的权益 。
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