碧桂园|正在输掉物企头名之争，万科“突然”分拆万物云上市( 二 ) 碧桂园

但是，万科不差钱的局面，正在出现微妙的变化。
数据显示，今年上半年，万科实现营业收入1671.11亿元，同比上升14.19%；归母净利润110.47亿元，同比下降11.68%；扣非净利润107.27亿元，同比下降11.45% 。
这是近20年以来，万科首次面临“增收不增利”的局面。
而在刚刚过去的三季度，这种局面并没有丝毫的好转，反而愈发恶劣。
单季度看，今年三季度，万科实现营业收入1043.75亿元，同比增长9.70% ，但净利润只有56.42亿元，较去年同期下降了23.30% ，扣非净利润55.60亿元，同比下降17.94% 。
要知道，即使是在“糟糕”的二季度，万科的净利润、扣非净利润的同比降幅，也不过是13.35%、13.76% 。
在这种背景之下，再靠母公司为万物云的扩张提供资金支持，就显得有点不合适了。
而万物云此时上市，首先一点，就是能解决自身扩张的资金问题。
要知道，碧桂园服务之所以能够反超万物云，靠的就是收购。而收购的资金来源，大部分都是从资本市场上融资而来的。
身为上市公司，可以在资本市场上通过再融资方式获得资金支撑。
资料显示，碧桂园服务分别于2019年1月， 2020年4月、12月以及2021年5月相继采取配售股份、发行可换股债券等方式，累计融资约291.45亿港元。
这正是碧桂园服务身为上市公司的优势所在。而此次万物云上市，显然要如法炮制了。
再者，万物云的上市，也能够为母公司万科带来重大利好：一是可以增大所有者权益，有利于其继续优化负债水平；二是能为万科带来现金流，最终可以优化其利润指标。
如此看来，万物云上市，称得上一箭双雕。
怪不得，万科如此急切。
【碧桂园|正在输掉物企头名之争，万科“突然”分拆万物云上市】

碧桂园|正在输掉物企头名之争，万科“突然”分拆万物云上市( 二 )

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