房地产行业|珠江投资刘祥伟：房企精细化管理需要容错和纠错
本文来源：时代周报 作者：涂梦莹
11月16日，由广东时代传媒集团有限公司主办，时代周报、时代财经、时代数据承办的2021中国地产时代百强论坛正式举行。在论坛中的圆桌对话环节，围绕“拥抱变革 房企探路高质量发展”，珠江投资集团住宅开发管理事业部联席总经理刘祥伟分享了精彩观点。
进入2021年，中国房地产市场风云变幻，行业整体步入快速调整期，房企纷纷积极寻找新的发展方式。刘祥伟坦言，房地产行业面临巨大变化，难免会带来一些危机。“我们要真正知道危机的核心是什么，把它当成一场集体的纠错。”
在刘祥伟看来，中国房地产行业依然存在很大的发展空间，行业在多个领域并未完全实现市场化。
“美国居民在吃穿住行上，仍然有70%左右的主要支出，而核心城市的居民中，更有40%的支出用在住房方面。”刘祥伟举例称，吃穿住行是每个人的基本需求，国内市场还有很大的发展空间。
“行业中的土地、物管领域还没有完全的市场化，是一个没有被证伪的未来，这意味着还有很多市场需求和机会。”刘祥伟表示。
面对进入管理竞争时代的房企发展，刘祥伟认为，珠江投资更注重结合自身特点的精细化管理运营。
【 房地产行业|珠江投资刘祥伟：房企精细化管理需要容错和纠错】“以土地开发为例，我们会先去解决管理的基本项，设立专题专项工作组，把授权和评价充分地与市场结合。而在过程中，也会在不断强调组织管理创新的同时，维持很好的容错和纠错习惯。”刘祥伟说道。
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