万科|万科翠湾中城能不能买？亮点劣势11条全面解析阳台|郑州

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去过翠湾中城售楼部且听过销讲，你是否有一种“六宫粉黛无颜色”的感觉？
犹如央视今年推出的全新节目“典籍里的中国”一样，客户在这里体验了一场属于万科与翠湾中城前世今生的一场“舞台剧”：
通过多个场景的转换和铺垫以及层层推进，巧妙地把售楼部设置成多个“舞台” ，让客户在多个场景中经历了“沉浸式”包括但不限于声音、影像、模型、样板间、花草树木等不同的体验，最后，当看到样板间阳台上花池和树池的时候，整剧推向了高潮” 。

在整个过程当中，慢慢地眼前会浮现出“李隆基初见杨贵妃”的场景，脑子里会闪现出“回眸一笑百媚生，六宫粉黛无颜色”这句话，在某个瞬间的恍惚当中，别的楼盘突然感觉就“不香”了。

截取聊会电影吧《杨贵妃》视频片断

那么，万科翠湾中城能不能买？老赵用这篇文章对这个楼盘从11个方面进行全面的解析，内容较长，但都是干货，建议大家点赞或者收藏，方便后期查看。
一、万科重仓郑州万科在郑州已经建成和拿地的小区约27个，可谓是重仓郑州。从已经交房的小区精装效果来看，万科坚守住了房地产行业的底线，综合得分较高。
二、实力强交房有保障万科实际控股于深圳地铁集团，实力强，交房和质量有保障，品质方面有底线。
三、具体位置项目在郑州市惠济区与金水区的交汇处，江山路两侧，三全路两侧，国基路北，一期地块位置在国基路北侧。

四、房源面积一期两个地块，三个面积段， 116平， 128平， 146平，两梯三户和两梯四户，属于刚改和改善户型；

五、地铁方面项目售楼部距离地铁站点省体育中心站约1公里，该地铁站点是已经运营当中的4号线与3号线的换乘点，位于三全路与长兴路交会处。

六、楼盘价格楼盘精装参考价格：116㎡在17600元/㎡-18600元/㎡之间；128㎡在18200元/㎡-19000元/㎡之间；146㎡在18500元/㎡-19500元/㎡之间
七、第四代住宅翠湾中城定义为第四代住宅，很多人不知道前三代住宅是啥，老赵延展一下，第一代是茅草屋，第二代砖瓦房，第三代是电梯房。那四代住宅是啥特点呢？庭院式，就是在高楼的房间里种上花花草草，实现人与自融合共生；

八、客群和楼盘关键数据客群定位刚改和改善；共占地约2000亩，分多期开发；一期占地约93亩，规划有16栋楼，容积率4.19 ，绿地率30% ，交房时间2024年7月和10月；
九、区域配套少地块原是老鸦陈城中村用地，属于成片的拆迁，地块的东边、南边、北边都已经属于成熟地带，西边是贾鲁河，再往西就是高新区了，所以，区域内目前的配套几乎为零，地块所在片区周边为成熟区。

万科|万科翠湾中城能不能买？亮点劣势11条全面解析

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