房价|业主不想还款，直接给银行收走吧！
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绝大部分老百姓的思想还停留在房价只涨不跌 ， 不管你怎么说 ， 房价还是只涨不跌 ， 即便房价真的下滑了 ， 我还是不相信 。
从这样的思想观念出现 ， 主要是我国的房价在过去这么多年一直都处于上升的阶段 ， 1998年商品房正式面向市场 ， 当时平均房价不足2000元每平米 ， 如今平均房价已经突破万元每平米价格翻涨了5倍有余 。 不少人都说 ， 在过去20多年时间 ， 我们身边所有的物价都上涨了5倍吧 ， 这不是很正常吗？答案是我们看到的只是平均价格上涨 ， 根据贝壳研究院统计出来的数据 ， 9月份65城平均房价17388元每平米 ， 二手房在线挂盘价格17020元 ， 每平米4个一线城市平均房价6.5万元每平米 ， 看到这里大家还会觉得只上涨了5倍吗？
想要购买一套房子 ， 难度真的是比登天还难！根据数据统计 ， 全国100城和50城的房价收入比平均水平为9.2和13.3 ， 不吃不喝的情况下 ， 需要13.3年才可以购买一套房产 ， 另外深圳的房价收入比为48.1 ， 北京房价收入比46.8 ， 上海房价收入比45.8 ， 接着后面的是厦门、三亚基本上我国二线城市房价收入比都不低于20（长沙除外）到这里不会认为买房是很简单的事情了吧！
面对如此之高的房价 ， 90后却成为了购房的主力军 ， 很多人觉得不可思议 ， 90后现在这么挣钱吗？居然能成为购房的主力军 ， 答案并非如此 ， 23周岁出来社会工作的90后经过几年时间的打拼 ， 结果是没有什么积蓄的 ， 都是要靠家人的帮助下才能买得起一套小小的房产90后 ， 只是不想购买房子的 ， 更重要的原因是房子包含了爱情、婚姻、教育、医疗、户籍金融等各方面的属性在内 ， 最终导致90后要拼命的想办法买房 。
在如今这个社会买房是再平常不过的事情了 ， 不过要靠自己买房 ， 真的是一件不平凡的事情了 ， 有人说国内的房产已经够30亿人居住了 ， 供远远大于求 ， 为什么房价依旧是居高不下的？
2020年央行调研出来的数据显示 ， 城镇家庭住房拥有率达到了96% ， 拥有两套的家庭占比37% ， 拥有三套及以上的家庭占比10.5户均达到了1.5套 ， 城镇居民已经够房子居住了 ， 有人说每年有这么多农民进到城市里面生活 ， 当然要购买房子 ， 事实上农民存在的购买力还是相对比较薄弱的 ， 这么多人买房更多的只是看中了房子的投资产品而已 ， 特别是在60~85这两代人已经吃到了时代的红利 。
2017年西南财经大学发出了报告显示 ， 国内的房屋空置率为22.3% ， 空置套数约为6000万 ， 到2018年至2020年平均每年销售面积为17万平方米 ， 假设一套为100平方计算 ， 折算下来空置面积已经超过了8000万套 ， 如此之多的房子以后卖给谁了 ， 真的是处于只涨不跌吗？过去人们肯定地说是的 ， 现在好像不敢说是了 。
2021年9月份房价迎来了拐点 ， 根据国家统计局发布的数据显示9月份成交金额为15748亿元 ， 同比下滑15.8% ， 成交面积为16139万平方米 ， 同比下滑13.17% ， 9月份折算下来平均房价为9757元 ， 9月份的房产也已经来了 ， 近6年来的首次下滑 。 10月份的数据也出来了 ， 2021年的金九银十可以宣告“失败” ， 10月份销售金额为12390亿元 ， 成交面积为12709万平方米 ， 成交单价9749元 ， 比9月份下降了8元每平米 ， 新房下滑城市52个 ， 二手房下滑城市64个 ， 这次大家真的相信房价下降了吧 ， 之前有这么多消息传出来大家都不相信 ， 如今看到国家统计局发布的数据应该没什么话可说了吧 ， 还有人说他们的城市房价还在不断的上涨 ， 这更多的只是个人“幻想” ， 不相信去看看周边的中介公司就明白一切了 。
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