房价|业主不想还款，直接给银行收走吧！银行|购房置业|楼市

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绝大部分老百姓的思想还停留在房价只涨不跌，不管你怎么说，房价还是只涨不跌，即便房价真的下滑了，我还是不相信。
从这样的思想观念出现，主要是我国的房价在过去这么多年一直都处于上升的阶段， 1998年商品房正式面向市场，当时平均房价不足2000元每平米，如今平均房价已经突破万元每平米价格翻涨了5倍有余。不少人都说，在过去20多年时间，我们身边所有的物价都上涨了5倍吧，这不是很正常吗？答案是我们看到的只是平均价格上涨，根据贝壳研究院统计出来的数据， 9月份65城平均房价17388元每平米，二手房在线挂盘价格17020元，每平米4个一线城市平均房价6.5万元每平米，看到这里大家还会觉得只上涨了5倍吗？

想要购买一套房子，难度真的是比登天还难！根据数据统计，全国100城和50城的房价收入比平均水平为9.2和13.3 ，不吃不喝的情况下，需要13.3年才可以购买一套房产，另外深圳的房价收入比为48.1 ，北京房价收入比46.8 ，上海房价收入比45.8 ，接着后面的是厦门、三亚基本上我国二线城市房价收入比都不低于20（长沙除外）到这里不会认为买房是很简单的事情了吧！
面对如此之高的房价， 90后却成为了购房的主力军，很多人觉得不可思议， 90后现在这么挣钱吗？居然能成为购房的主力军，答案并非如此， 23周岁出来社会工作的90后经过几年时间的打拼，结果是没有什么积蓄的，都是要靠家人的帮助下才能买得起一套小小的房产90后，只是不想购买房子的，更重要的原因是房子包含了爱情、婚姻、教育、医疗、户籍金融等各方面的属性在内，最终导致90后要拼命的想办法买房。

在如今这个社会买房是再平常不过的事情了，不过要靠自己买房，真的是一件不平凡的事情了，有人说国内的房产已经够30亿人居住了，供远远大于求，为什么房价依旧是居高不下的？
2020年央行调研出来的数据显示，城镇家庭住房拥有率达到了96% ，拥有两套的家庭占比37% ，拥有三套及以上的家庭占比10.5户均达到了1.5套，城镇居民已经够房子居住了，有人说每年有这么多农民进到城市里面生活，当然要购买房子，事实上农民存在的购买力还是相对比较薄弱的，这么多人买房更多的只是看中了房子的投资产品而已，特别是在60~85这两代人已经吃到了时代的红利。
2017年西南财经大学发出了报告显示，国内的房屋空置率为22.3% ，空置套数约为6000万，到2018年至2020年平均每年销售面积为17万平方米，假设一套为100平方计算，折算下来空置面积已经超过了8000万套，如此之多的房子以后卖给谁了，真的是处于只涨不跌吗？过去人们肯定地说是的，现在好像不敢说是了。

2021年9月份房价迎来了拐点，根据国家统计局发布的数据显示9月份成交金额为15748亿元，同比下滑15.8% ，成交面积为16139万平方米，同比下滑13.17% ， 9月份折算下来平均房价为9757元， 9月份的房产也已经来了，近6年来的首次下滑。 10月份的数据也出来了， 2021年的金九银十可以宣告“失败” ， 10月份销售金额为12390亿元，成交面积为12709万平方米，成交单价9749元，比9月份下降了8元每平米，新房下滑城市52个，二手房下滑城市64个，这次大家真的相信房价下降了吧，之前有这么多消息传出来大家都不相信，如今看到国家统计局发布的数据应该没什么话可说了吧，还有人说他们的城市房价还在不断的上涨，这更多的只是个人“幻想” ，不相信去看看周边的中介公司就明白一切了。

房价|业主不想还款，直接给银行收走吧！

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