房价|业主不想还款，直接给银行收走吧！( 二 )
从相关的报道信息显示深圳、武汉、石家庄、太原、汕头、济南等地区都出现了大幅度的降价幅度达到了10%~20% ， 全国“炒房之都”深圳都出现了如此大幅度的变动 ， 是不是意味着楼市又迎来好消息的房价将持续的下滑？那些坚信大城市房价不会下跌的人 ， 是不是都傻眼了？
中小城市的房价下跌幅度更是夸张、岳阳、沈阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、南通、株洲、哈尔滨、桂林、惠州、湖州、徐州、安庆、扬州、襄阳等多个城市 ， 都出台了“限跌令”基本上下跌的幅度都在15%以内 ， 如果没有这些政策的限制 ， 有部分开发商甚至敢下跌30%的 。
房价下跌了最简单的是谁？开发商当然不是；刚需购房者当然有伤心；银行我根本都没怕过啊 ， 因为有抵押物在我手上；投资者是最伤心欲绝的 ， 为什么购买的房子还没有升值 ， 现在就出现了贬值 ， 房子还是选择不要了 ， 任由法院来拍吧 。
张家口某小区业主买进房子的时候价格为1.3万元每平米 ， 现在已经挂盘价格6500元的价格 ， 似乎都卖不掉了 ， 看到这里不由得擦起了眼泪 ， 为什么降价都卖不出去啊？但银行收了吧 。
有很多人什么都不懂 ， 只是跟风去买房 ， 认为买房就是挣到的 ， 这个思想观念放在过去当然是没有问题的 ， 现在显然是走不通了 ， 而且对于购房知识并不能很好的理解到位！银行确实是把房子收了 ， 但是该还的钱还是要还款 。
【房价|业主不想还款，直接给银行收走吧！】假设房子购买回来的总价为130万 ， 银行贷款70% ， 也就是91万 ， 目前总房价变成了65万元 ， 关键法院拍出来的价格肯定是到不了65万的 ， 一般在评估价的基础上打8折 ， 房产销售价格也最多在55万左右 ， 两者中间还相差46万元 ， 银行会慢慢地跟我们算这笔数 。 你以为这样就完了吗？还要面临着缴纳滞纳金 ， 违约金等相关的费用在内 ， 所以断供并不是一件很好玩的事情 ， 还会关联到自己的征信问题 。
看看房地产大佬们对于楼市下半年的说法 ， 就知道整个楼市都处于不容乐观的状态吧！8月30日 ， 万科董事长首席执行官祝九胜说道：不要再把希望放在政策上显然不现实了 ， 以目前的房地产市场环境去观看 ， 留给开发商操作的空间少之又少；世茂集团2021年中期业绩发布会上 ， 世茂集团总裁许世坛谈到：下半年对房价进行动态监测加大价格优惠 ， 从侧面反映房价要回落了；8月30日 ， 融创集团孙宏斌直言不讳地说道 ， 下半年楼市比较惨烈 ， 销售额度也会进行大幅度的下滑 ， 贷款额度也会继续地上升 ， 不仅如此 ， 还直接预测了下半年市场压力较大 ， 不少房企都会选择降价回笼资金 ， 其中有一句话引起了所有人的注意“未来任何房地产开发商都有可能因为资金断裂而雷暴”
不要对房地产还残留任何的幻想了 ， 如今炒房的时代已经结束了 ， 整个房地产市场更倾向于健康平稳的状态去走 ， 稳房价、稳地价、稳预期才是楼市发展的目标 。
你身边有没有朋友出现了弃房断供的局面？欢迎大家留言探讨 。
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