栾川|房地产行业赚钱变难，开发商开始“跑路”，刚需该怎么办？
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在过去的二十多年里 ， 房地产可以说是赚钱最容易的行业了 ， 只要手里有房子 ， 就绝对能赚钱 。 而且这个钱还是什么都不需要做 ， 就能赚到的 ， 因为房价他会自己涨上来 。 所以以前的楼市里 ， 不管是开发商还是炒房者 ， 都想办法投资房地产 ， 但这天底下就不存在能一直赚钱的行业 ， 房地产行业也一样 。 在经过长期的楼市调控之后 ， 现在的房地产行业赚钱能力已经大大减弱 ， 甚至有开发商都已经准备“跑路”了 。
前几天的时候 ， 百强房企绿地集团就宣布 ， 由于基建产业收入占比超过50％ ， 绿地已从“房地产业”变更行业类别为“土木工程建筑业”！也就是说从此之后 ， 作为一家年商品房销售额超过千亿元的公司 ， 绿地集团不再是房地产公司 ， 而是建筑公司 。 基本上就意味着绿地集团退出了房地产行业 。
而且不仅是绿地集团 ， 此前许家印也表示 ， 未来将大幅压降房地产开发建设的规模 ， 并且要在10年内实现集团由房地产业向新能源汽车产业的转型！很明显许家印的这些话也透露出一个信号 ， 那就是恒大要准备转型了 ， 要慢慢退出房地产行业 。 而恒大常年在商品房销售排行榜的前三 。
不管是绿地集团也好 ， 还是恒大也罢 ， 都是全国知名的房地产开发企业 ， 但就算这样他们也都宣布退出房地产行业 ， 可见现在的楼给开发商带来了多大的压力 。 实际上现在房地产真的已经不赚钱了 ， 杭州滨江集团的老总此前就表示 ， 拿地的净利润只能努力做到1-2% ， 这样的利润还不如把钱存在银行 。
当开发商不能在房地产行业里赚到钱的时候 ， 开发商自然就会选择退出 ， 毕竟能在房地产行业里赚那么多年钱 ， 开发商肯定不是傻子 。 特别是现在房子越来越难卖之后 ， 硬撑下去的结果就只能是破产 。 但问题是购房者该怎么办呢？开发商能转型 ， 不在房地产行业赚钱 ， 但购房者依旧要考虑买房的问题 。
【栾川|房地产行业赚钱变难，开发商开始“跑路”，刚需该怎么办？】虽然开发商面对的压力越来越小 ， 甚至为了逃避这种压力 ， 开发商只能选择退场 。 但现在的楼市却利好刚需购房者 ， 因为现在市场上的房价是真的出现了下跌 ， 而且这种下跌还会持续很长一段时间 。 所以对于要不要买房这个问题 ， 我个人还是那句老话 ， 只要有需求 ， 有经济实力 ， 在现在到处都是降价房子的时候 ， 该出手就要果断出手 ， 否则你错过的肯定不仅仅只是一套房子 ， 还有很多 。
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