上涨|北京房租出现小范围上涨,不买房就要承担高房租吗
自从进入2021年,房产行业管控升级,楼市降温已较为明显,持续到10月,目前已有70城房价不断收窄,即使在9月份各地银行商贷贷款破6%,也陆续降低利率,并且已有多城为了减少房价带来的经济泡沫,开始限制房企降价,最高降价不得降低15%,可以说房价的下跌趋势中让买不起房的人看到了希望。
但同时苦了租房的人,据北京某中介人员介绍,今年北京的租房价格呈现出上涨的趋势,位于二环积水潭附近的1室1厅均价在7000元左右,同比上涨了15.38%,而我们看到单间5平米出租2560元,同比上涨11.2%,工作人员介绍,之所以出现这种情况是因为北京这些年房租一直上涨,普通打工者根本买不起房,而大多企业又在二环内,所以房租相对于来说会上涨。
【 上涨|北京房租出现小范围上涨,不买房就要承担高房租吗】 不仅仅是二环,全北京的房租普遍上涨到5%-20%左右,不过现在租房的大多是大学刚毕业的大学生居多,很多人因为在北极呆不下去,直接回老家发展。
根据资料显示,目前一线城市能够留住打工者的并不多,但凡家乡收入能够生活过得去,绝对不会外出打工,当然也有的城市人除外,比如北京周边的河北城市,河北省会石家庄人都是喜欢去北京发展的, 因为当地的经济确实高科技创新人员选择北上。
能够推动房租上涨的,多半都是中介造成的
现在租房市场异常激烈,当大家买不起房时租房成为了各个中介抢手的话题,当竞争之中给房东加价,并且每年还会持续给房东涨房租,这就形成了租客缴纳的房租也会随之上涨,其他城市不能中介造成的,至少北京的房租有多半都是中介造成的。
中介在房产市场起到了一个哄抬的作用,知情人还透露,往往中介为了占领市场,会通过物业去购买业主的信息,每当夜晚来临,工作人员就会跟业主打电话咨询买房、卖房、租房,并且将原有市场价格上提高,诱导业主进行卖房或者是进行出租。
久而久之,房价的上涨,赶走了绝大部分承受了高消费的外地打工者,现如今我国经济的快速发展,三四线城市的工资也明显得到了上涨,所以大家想要回到老家发展,返乡潮也就越来越明显,其实很多人想不明白,回去老家发展也挺好。
月薪5000元,守家守地,守着家里人,相当于在北京月收入过万,5000元抛去吃住,这与老家有什么区别吗?所以现在人们不再追求北漂是能够完成梦想,而是能够踏实的生活,不想让自身过着房租、房奴的生活,因为这样做太累了。
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