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|郑东最后的“价值洼地”？“9字头”装修房，该捡漏了！( 三 )



【|郑东最后的“价值洼地”？“9字头”装修房，该捡漏了！】自驾：星联经开樾棠紧靠前程大道 ， 前程大道作为智慧新城的主干道 ， 向南直达港区 ， 北边联通白沙 ， 并与航海路、南三环、商都路十字相交；地块北边约2公里左右是南三环 ， 西边直线5公里是东四环和京港澳高速 ， 从项目驾车3分钟接入郑州大四环交通网络 ， 15分钟可至高铁东站 ， 路网较成熟 。
配套测评
配套丰富 ， 目前落地较少
教育配套：星联经开樾棠项目社区自建有4000㎡幼儿园 ， 与朗星路小学一路之隔 ， 目前已招生；中学方面区域内规划有河南大学附属中学 ， 距离项目约800米；往北约400公里还有郑州市第十一中学（初中部） ， 后期将按照政府划片入学 。

医疗配套：星联经开樾棠距离郑州大学第二附属医院经开区新院区约800米 ， 是区域内目前少有的三甲综合医院 ， 步行约10分钟 ， 距离刚刚好 ， 既能享受医疗健康呵护 ， 同时也不受医疗配套吵扰 。
公园配套：星联经开樾棠与梦湖湿地公园（规划中）仅一路之隔 ， 占地约860亩；地块东北边是20万方的凤河公园 ， 据项目直线距离约3公里左右 ， 已经建成对外开放 。 另外区域内还有凤河、龙渠、花溪、东风渠四河 ， 区域环境宜居 。
商业配套：星联经开樾棠配备有445㎡的商业街 ， 所在区域规划有约60块商业用地 ， 美景美地麟州商业广场已开业 ， 从项目一路往北约2.5公里即可到达 。 另外地块西边还有一些九龙镇、小东庄、东贾村等比较成熟的社区商业 。
项目不足：周边生活配套有待改善 ， 区域整体成熟度需要时间 。

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