浦东新区|央行三季度货币政策执行报告：房地产市场总体平稳浦东新区

【浦东新区|央行三季度货币政策执行报告：房地产市场总体平稳】乐居买房讯 11月19日，中国人民银行官网发布了2021年第三季度中国货币政策执行报告。
当中提到， 9月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额 51.4 万亿元，同比增长 7.6% ，增速较 6 月末低 1.9 个百分点。其中，个人住房贷款余额为 37.4 万亿元，同比增长 11.3% ，增速较 6 月末低 1.7 个百分点；住房开发贷款余额为 9.3 万亿元，同比增长 0.1% ，增速较 6 月末低 3.3 个百分点。

此外， 2021年第三季度，全国房地产市场总体平稳。 9 月， 70 个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格分别同比上涨 3.3%和 2.4% ，涨幅较 6 月末分别下降 1 个和 1.1 个百分点。前三季度，商品房销售面积同比增长 11.3% ，两年平均增长 4.6%；销售额同比增长 16.6% ，两年平均增长 10% 。房地产开发投资同比增长 8.8% ，两年平均增长 7.2% ，较上半年下降 1 个百分点；其中，住宅开发投资同比增长 10.9% ，占 43 房地产开发投资的比重为 75.4% 。
报告强调，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，以我为主，稳字当头，把握好政策力度和节奏，处理好经济发展和防范风险的关系，做好跨周期调节，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。
同时，目前房地产市场风险总体可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。将坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。

浦东新区|央行三季度货币政策执行报告：房地产市场总体平稳

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