项目|1702亩城改项目批前公示，调整了容积率，新增了这些项目

【项目|1702亩城改项目批前公示，调整了容积率，新增了这些项目】这个月月初，在昆明市自然资源和规划局官网上挂出了一则项目批前公示，内容为:对大小洛羊片区城市更新城中村改造项目控制性详细规划修改方案。千亩城改项目批前公示这个月月初，在昆明市自然资源和规划局官网上挂出了一则项目批前公示，内容为:对大小洛羊片区城市更新城中村改造项目控制性详细规划修改方案。

根据方案内容，项目调整了容积率，也更加满足新增人口对教育设施的需求。

项目有两个地块，其中地块一北临呈运大道，东至联运大道，南至呈荣大道。地块二北临东盟森林小区，东至呈东路，南至彩云北路，项目总用地面积113.48公顷，1702亩。

修改方案对片区的用地布局、控制指标、道路做了调整，优化落实了配套设施。11月17日上午，采访人员来到项目地块，采访人员发现这里多以空地、修理厂、停车场为主。

通过对比修改图可以发现，修改后的方案新增了社区文化活动站、综合健身场和多功能运动场、社区食堂等场地，幼儿园、小学、中学的分部大幅增加。这对周边有教育需求的住户来说，无疑是件大好事。居民:“特别是四、五岁，七、八岁的孩子，更有利于他们的学习。”居民:“对我们这片的居民来说，还是有很多好处的，孩子的教育、老年人的养老，设施设备齐全的话，对我们中老年还是很好的。”

此外，居住用地的容积率从原有的2.8、2.5调整为3.72，建筑密度从28%调整为22%，明确建筑限高。部分中小学用地的容积率由1.5调整为0.5、0.7，社会福利设施用地的容积率由2调整为0.8。

在道路调整方面，片区将增加市政道路，优化后形成四横四纵的交通路网。

居民:“这边的路好多都没有修通，贯通之后，村民的出行各方面、上班、开车也会更加畅通，做生意也更方便，也不用再绕路了。”

采访人员:尹枞杉摄像:彭智编辑:董桂英
【来源:云南台都市条形码】

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