厕所|旧改登场后，未来10年，“电梯房”和“楼梯房”哪个更值钱？

但也因为旧改的登场，我在后台收到一些网友的私信，他们问我说，现在老旧小区的楼梯房能不能买，既然要装电梯了，现在买的话，未来是不是会升值呢？会不会更值钱呢？关于这点，我相信也是广大网友想知道的情况，毕竟现在房价那么贵，有一些购房者苦于手头钱不够，只能选择一些老破小的房子，但这些房子没有电梯，这就让他们愁坏了。所以，一旦这些老小区真能加装电梯了，对于他们来说，无疑是一个利好。

根据58、安居客研究院给出的数据显示，今年以来一些加装电梯的老小区普遍都升值了，少则5%，多则20%，可谓是再度升值。但不能因为它的升值，而去评判它未来的价值能够比现在的电梯房更值钱。为啥这样说呢？首先，楼梯房的小区物业水平，不会因为加装电梯而有所改变。我见过很多老小区，基本上是没有什么物业的，也就一两个看门的大爷和一个打扫卫生的，小区环境差，绿化和基础配套设施长期没人管理，已经破败不堪。停车位又非常少，现在家家户户都有汽车，没有停车位会非常不方便。

其次，楼梯房因房龄过老，居住体验也会比较差。我有个朋友就曾买了老小区的房子，当时因为房东有翻新，所以刚买的时候没感觉有什么问题。但半年后，问题就不断出现。比如整栋楼经常阻塞，导致马桶反味，曾经有一个月之内就堵了高达10次，让他的居住体验非常差。更别说平常的线路出现问题，高峰期没水用，外墙破损等问题了，经常要大修小修，耗费了精力不说，还增加了他的持有成本。

【厕所|旧改登场后，未来10年，“电梯房”和“楼梯房”哪个更值钱？】

最后，从户型设计来看。电梯房的户型配置会更加人性化一些，现代化设计融合了更多的生活理念，比如“动静分区”、“干湿分区”、“公私分区”，整体生活舒适程度会强一些。而老小区的房子呢？因为过去不太注重朝向的问题，采光和通风不是很好，有些大厅和厕所甚至没有窗户可以采光和通风。要知道，如果大厅和厕所没有窗户可以通风的话，一旦家中有人上完厕所，那味道真的酸爽，聚集在家中，就算有排气扇也很难快速排光。

所以说，老小区的房子，目前存在的缺点就很难改变，10年后只会更严重罢了，就更别说未来10年后，能跟电梯房继续竞争了。因此，别因为电梯的加装，就觉得老小区的房子，未来会更加值钱，这是没有啥道理了。还有，现在一些小区就加装电梯的问题，还无法达成一致的共识，这让加装电梯成为一个很大的阻碍。总而言之，现阶段加装电梯，对于老房子来说，是会有一定的利好和升值，但长期来看，本身的缺陷还是很难改变，这是底子的问题。大家觉得未来10年，“电梯房”和“楼梯房”哪个更值钱？欢迎在下方评论区留言。

厕所|旧改登场后，未来10年，“电梯房”和“楼梯房”哪个更值钱？

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