富力地产|房价迎来全线下跌，有4类人损失严重，看看你在其中吗？( 二 )
第4类 ， 持有多套房的、高杠杆的投机者 。
投机者买房的目的不是自住 ， 而是为了等待涨价空间增加之后卖掉房子 ， 但是现在全国房价全线下降 ， 卖房的利润自然会降低 ， 新房是房企统一销售 ， 降价的空间更大 。 而且和二手房相比 ， 新房的户型设计更好 ， 居住品质也优于大部分二手房 ， 而且没有增值税和中介费的负担 。 持有多套房的投机者 ， 他们并不想亏本卖房 ， 还想把装修费和利润加到房屋的售价里 。 但是在许多一二线城市 ， 已经有二手房指导价制度 ， 投机者就算想加价卖房 ， 也找不到愿意高价买房的人 ， 后来只能将房价调整到接近指导价才能卖出去 ， 否则高杠杆炒房带来的损失只能由自己来承担 。 #我是财子佳人#
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