房价|西班牙如何应对高房价？限制最高租金+高额房产空置税+more( 二 )
今年第一季度 ， 经济合作与发展组织（Organization for Economic Cooperation and Development OECD ， 包含了最富裕的国家）的年度房价上涨了9.4% ， 是30年以来最快的增速 。
Labour and materials shortages in the construction industry also mean that the capacity to build new homes is severelyconstrained.
建筑行业的劳动力和材料短缺 ， 这也严重束缚了新建住房的能力 。
Other countries may study how Spain is responding to the problem.
其他国家也许学习了西班牙的应对策略 。
They shouldn’t: rent caps make building new homes less profitable and thus worsen supply shortages.
但是他们不应该这样：因为设置租金上限使得新建住房的利润变少了 ， 导致住房供应量更加短缺 。
住房问题是个难题啊 ， 每一个政策的出台 ， 都意味着牺牲一部分群体的利益 。
Housing bill房地产法案
Residentialpropertyowner住宅业主
Tax on vacant units房产空置税
Set aside留出
Blow打击
Private landlord私人房东
In a blind盲目
OECD经济合作与发展组织
Constrain束缚
2021年11月25日星期四 ， 天气晴 。
明日预告：
Help wanted: quitting cigarettes
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