购房置业|“零首付”买房？年底买房套路多，教你一招，直接避坑！
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“不用首付 ， 领一套房”
面对这种广告语
是不是
很难不心动？
然而 ， 所谓的“零首付” ， 听上去诱惑满满 ， 实则套路多多！
零首付=分期付？
面对市场下行 ， 年底将至的情况 ， 很多楼盘都在绞尽脑汁加速回款 。 这不 ， 河北省北三县楼市再度迎来“零首付”等卖房促销大战 。
大家都知道 ， 一般来说 ， 买房需要付房价的30%作为首付 ， 而面对现在高昂的房价 ， 很多人都没办法拿出这么多钱 。
于是 ， 就有一些开发商利用这一点 ， 推出首付分期付款的方式来吸引顾客 。 之前就有某楼盘推出了“零首付”优惠 ， 购房者买房可以缴纳一笔认购定金 ， 后续的首付只需在5年内支付即可 。
风险分析
“零首付”买房的操作一旦被查出 ， 对于购房人而言一方面可能会被解除合同 ， 要求提前还款；另一方面个人征信也可能会受到影响 。 对于开发商而言 ， 也可能会面临相关处罚 。
同时 ， “低首付“、“分期付款”同样也会违反按揭贷款相关规定 ， 为商品房购买纠纷的埋下隐患 。 希望各位购房者看到这类广告语 ， 不要以为是机遇就盲目购房 。
解决方案
如果真的遇到了银行要求提前还贷的情况 ， 也不要盲目选择低价卖房、或者是借高息贷款的方式来解决 。 前者很可能会让你“房财两空” ， 后者则是治标不治本 ， 高息的贷款依旧会压得你喘不上气 ， 最终可能导致断供 。
【购房置业|“零首付”买房？年底买房套路多，教你一招，直接避坑！】当贷款遇到问题时 ， 一定要冷静！切勿病急乱投医！在你眼里十分困难的事情 ， 不妨找担保公司或者是贷款中介试试！
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