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购房置业|未来10年，多大面积的住宅比较受欢迎？内行人：不同城市选择不同( 二 )



一线城市选择70-90平方米的两居室
对于那些一线城市来说 ， 房价已经非常高昂 ， 基本上都在几万元一平方米 。 这就使得普通家庭想要在这些城市买房的话 ， 可谓是非常困难的事情 。 要知道 ， 对于那些大城市来说 ， 人均收入水平也只有几千元 。 这个收入水平想要在大城市买房无疑是非常困难的事情 ， 就算在城市边缘地段购买一套房子都需要几百万 。 如果在城市重要地段买房的话 ， 更是需要上千万 。
因此 ， 在大城市买房的压力是非常大的 。 所以在买房的时候 ， 不能光考虑住宅面积的问题 ， 更要考虑自己的房贷压力 。 在这样的情况下 ， 买房的话不能太过于要求居住体验 ， 而是首先要满足自己的居住需求 。 因此 ， 对于70-90平的两居室来说 ， 房贷压力小一些 。 虽然居住体验不会很好 ， 但房贷压力要比那些三居室的住宅减轻很多 。

二线城市选择90-120平方米的三居室
【购房置业|未来10年，多大面积的住宅比较受欢迎？内行人：不同城市选择不同】对于那些二线城市来说 ， 房价基本上都在一两万元左右 。 这就意味着人们购买一套一百平方米的房子 ， 也需要一两百万 。 对于普通家庭来说 ， 购房压力还是非常大的 。 因此 ， 在买房的时候 ， 也是要注意资金方面的问题 。 经过这么多年的发展 ， 人们的收入水平提高了很多 。 对于一些群体来说 ， 月收入过万已经轻轻松松了 。
对于这些月入过万的群体来说 ， 打算在二线城市买房的话 ， 压力还是比较大的 ， 一百多万的房子房贷就需要六七千 。 如果夫妻双方的收入水平都能突破万元大关的话 ， 还是可以选择在这里买房 。 但想要购买面积较大的住宅还是比较吃力 。 但如果面积较小的话 ， 自己居住起来也不会很舒适 。 所以选择90-120平方米的小三居 ， 是非常不错的选择 。

三四线城市选择120-140平的大三居室
对于现在来说 ， 很多三四线城市的房价都出现了下跌趋势 。 毕竟之前这些城市房价上涨还是因为货币化棚改的缘故 ， 但现在旧改政策已经全面推进 ， 导致三四线城市失去了货币化棚改的支撑 。 再加上调控政策不断收紧 ， 使得那些三四线小城市的投资者开始变现离场 ， 导致大量的二手房不断抛售 ， 从而使得三四线城市虚高的房价失去了支撑 。
在这样的情况下 ， 那些小城市的房价下跌也是非常正常的事情 。 对于现在来说 ， 很多三四线城市的 房价只有几千元 ， 可以说购房压力不是很大 。 所以在这些小城市买房的话 ， 首先要考虑的就是居住体验的问题 ， 毕竟房价也不是很高昂 ， 面积大一些的住宅人们也能承担房贷压力 ， 所以120-140平的大三居室是非常不错的选择 。

当然了 ， 这只是对购房者的一个建议 。 毕竟每个家庭的收入水平都有所不同 。 如果收入水平较高的话 ， 即使在大城市买房压力也不大 ， 那么选择面积较大的房子也是无可厚非的事情 。 但要是收入水平较低的话 ， 就算在小城市买房也比较吃力 ， 那么在小城市购买面积较小的房子也是很吃力的事情 。
对于住宅面积来说 ， 一定要结合自己的经济实力来选择 。 在住宅面积和房贷压力中间找到一个平衡点 ， 既让自己居住起来比较舒适 ， 而且也不用背负较大的房贷压力 。 这样的房子才是最适合家庭居住的房子 ， 所以对于打算买房的家庭来说 ， 一定要考虑好这方面的因素 。
对此而言 ， 你有何看法呢？

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