贝壳找房|河南一男子买二手房成了法拍房，原房主卷钱消失，买来一堆糟心事
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买了一套二手房 ， 转眼间变成法拍房 ， 这事搁在谁身上都糟心 ， 耗费了大量的时间 ， 买来一堆麻烦 ， 最终房子和钱两手空 。
近日 ， 在河南郑州 ， 一名男子在房产中介买了一套房 ， 就在办理手续时 ， 二手房成了法拍房 ， 如今 ， 中介公司关门停业 ， 交的钱也不知去向 。
今年5月 ， 男子在中原安佑文化绿城店看中了一套二手房 ， 首付是40万 ， 当天 ， 男子给中介交了3万元佣金 ， 中介又让男子给二手房房主转了10万元预付款 ， 三方签订了合同 。
在办理交接手续过程中 ， 这套住房被人民法院查封了 ， 男子无权居住 ， 原房主也不知去向 。
事发之后 ， 中介公司给男子退了2万元 ， 然后大门紧闭 ， 暂停营业 ， 而转给二手房主人的10万元至今杳无音信 。
拨打中介公司的工作人员电话 ， 对方说：“房主在办手续时 ， 拖得时间太长了 ， 是他违约在先 。 ”
男子认为 ， 三方签合同是60个工作日 ， 男子在30个工作日把所有的手续办理齐全了 ， 在第40天时 ， 房子被法院查封 ， 所以不存在房主违约 ， 只是中介对房子审查力度不严格 。
按理说 ， 涉及到二手房买卖交易 ， 买方与卖方都是要通过监管账户来转账支付的 ， 个人对个人的交易完全不符合二手房交易的规定 ， 中介让客户向房主转款更是不合规合法 。
房屋中介是否与房屋房主提前串通好的？目前 ， 郑州市东风路市场监管局已对此事介入调查 。
一旦出现这种情况 ， 事情就变得很麻烦 。
对于二手房买家来说：交付一部分房款 ， 却没有办法继续入住 ， 也许会成为房主的债权人 ， 和其他债权人等待分配房子的拍卖款 。
对于拍房买家来说：按照法拍流程办理完手续 ， 还会面临种种额外问题 ， 腾房、装修、房子是否牵连官司等等 。
【贝壳找房|河南一男子买二手房成了法拍房，原房主卷钱消失，买来一堆糟心事】所以 ， 买二手房前 ， 一定要做好调查工作 ， 明晰房屋的产权和抵押情况 ， 买前麻烦一点 ， 买后省心一些 。
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