规划|安阳市北关区两宅地网拍，全部起始价成交
11月19日和12日，安阳市北关区两块住宅用地进行网上拍卖，全部以起始价成交，每亩地价分别为326万元和368.96万元，楼面地价分别为2445元/㎡和2767元/㎡。
ays-2021-27号地块：位于北关区东风路与北辰大道交叉口东北，出让面积为18256.2平方米（27.38亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1小于2，规划建筑密度不大于27%，绿化率不低于40%，规划建筑高度小于60米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为8926万元。根据规划，27号地块的竞得者，需要为该地块南边的7293.03平方米地块，配套建设幼儿园和托老所，建成后无偿移交给北关区政府。27号地块11月19日网拍，以起始价成交，每亩地价为326万元，楼面地价为2445元/㎡，被河南禾凯置业有限公司竞得。该公司为安阳易德置业有限公司（占比60%）和为安阳经建投资集团有限公司（占比40%）联合成立，安阳易德置业有限公司为安阳市工程勘察设计协会的子公司，安阳经建投资集团有限公司为安阳市北关区政府债务和投融资服务中心旗下公司。从地图上看，27号地块周边有北辰家园、君临北岸、安阳建业城、安阳市实验学校等。
ays-2021-23号地块：位于北关区灯塔路与东工路交叉口东北，出让面积为17673.07平方米（26.51亩），土地用途为住宅兼容商用，其中商业用地5012.61平方米（7.52亩），规划容积率大于1小于2，规划建筑密度不大于27%，绿化率不低于35%，规划建筑高度小于40米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为9781万元。23号地块为原安阳市第二橡胶厂用地，11月12日进行网拍，以起始价成交，每亩地价为368.96万元，楼面地价为2767元/㎡，被安阳市宏大房地产开发有限责任公司竞得。该公司开发的项目包括向阳新村、宏大一号公寓、宏大二号公寓、宏大三号公寓、翠苑锦绣、水冶宏源购物广场、近水楼台、尚品丽园、宏大·幸福里等。从地图上看，23号地块周边配套已很成熟，有机床电器厂家属院、标准件厂家属院、二毛公寓家属院、乐福幼儿园朝阳分园、安阳市灯塔路幼儿园等。
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