浦江第一湾|战略留白让吴泾的发展止步不前，可为何房价却高达10万( 二 )
最终吴泾还是依靠街道两旁的社区底商，来满足最基本的日常生活所需。医疗资源算得上是够用，板块内有一个闵行区吴泾医院，属于二乙医院，对于一个地处偏远的镇来说，有这么一个医院算是将将就能够满足周边居民的医疗所需。
03吴泾的教育资源两级分化的尤为严重，可以简单的划分为华师大附属学校以及其他，强一梯队学校和一众菜小菜中。这里有两座高等学府，上海交通大学和华东师范大学的闵行校区，聚集了好几万的学生，给吴泾添了不少的人气。
华东师范大学在此有一座紫竹基础教育园区，里面聚集了从幼儿园到高中一系列华师大附属的学校，使得这里的教育远近闻名。
然而这里的教育资源倾斜的非常严重，有且仅有紫竹半岛的业主才能够上这里的学校，入学的条件也不像市区同等级学校那么苛刻，以至于吸引了成批的家长置业紫竹。
教育才是最大的刚需，如若想要追求优质教育资源，紫竹成了最佳的选择。大量的家长为了小孩的教育牺牲了自己生活的便利度，从市区搬到了这个“乡下”来居住，每天在“跋山涉水”的前往市区上班。好在吴泾现在的交通有所改善，倒是给更多家长选择了吴泾的勇气。另外这里还有一个紫竹高新技术园区，聚集了像微软、可口可乐、英特尔等一些世界500强企业，还有航天、医疗、科技等一众高新技术行业，提供了不少的高收入人群。
如若上班在紫竹，那么居住在紫竹，小孩上学还是在紫竹，那紫竹无疑是最佳的选择。04配套资源的偏差会带来很高的价值偏差，特别是教育资源，往往会拉开一个很大的断档，于是吴泾的住宅小区就有了紫竹半岛和其他小区之别。紫竹半岛是吴泾内部的标杆项目，不仅有学区的加持，本身的质量也是过硬，很少见的住宅小区能够有50%的绿化面积，以及人车分流和高标准的配置，还依兰香湖而建，使得紫竹半岛深受置业者们的青睐。
如今的紫竹半岛的二手挂牌价已经到了9-10万每平，此前的洋房新房入市均价也只有5.7万每平，同小区的新房和二手房已经倒挂了接近一半，非常夸张。最新一期的兰香湖壹号均价到了8万每平，并且都是大平层观景房，直接将吴泾拉进了千万豪宅的板块。
兰香湖周边的环境是整个吴泾最好的区域，紫竹半岛也成了板块内的标杆，但接近10万的二手单价似乎显得有些过于虚高了。吴泾其他的房子，2000年以前的老公房均价在3.6-4.5万之间，2000-2010年的房子价格在4.5-5万左右，2010年之后的动迁房在4.6-5.3万左右，商品房在4.8-5.9万左右。这样一对比紫竹半岛9-10万的二手房单价显得尤其显眼，价差已经到了一半以上了，这样的单价足以在中环附近选择了，说吴泾不是虚高，都有些说不过去了。尽管如此，教育往往能够击中众多家长心中的软肋，尽管再贵，尽管再不合理，也会情愿为其买单。战略留白让吴泾少了未来规划的期待，可教育资源又不断抬高着吴泾的房价，在国家不断磨平教育差异的前提下，紫竹的教育还能够给虚高的房价保驾护航多久，还值不值得为其买单，也就仁者见仁智者见智了。以上为正文，来自黑帅， 如果觉得还不错，欢迎评论点赞加转发。
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