金地管理采用了行业领先的铝膜工艺和新型拉杆式悬挑架体系，用毫米级的误差标准升级建筑工艺，外墙采用优质隔热材料，既保护墙面，又起到防水、防晒、隔热等功能。在建筑选材上，采用装配式建筑构件，实现装修随着主体施工同步进行，在最大程度上节省人力资源的同时，响应国家环保节能的号召。在窗户防渗透的处理工艺中，金地管理在窗户做铝膜深化事留了一个气孔，利用“外低内高”天然的反弹和塞缝，形成双重保护防止渗水。在卫生间的门槛石、挡水坎、反坎底部和墙体根部及洗手间外延300mm加强防水，全程3次闭水，坚持“湿低高干”的完成面高标准杜绝渗漏。车库是翰林艺境项目的一大亮点，技术人员在前期策划阶段便联合土建、安装、消防、给水、通风、采暖等多个专业进行管综BIM设计，优化了管线碰撞和排布问题近50条，实现车位与车道净高尺寸提高约50mm，从而使车库空间感得以提升。在工地管理中心的一块显示屏上，施工过程中的各项安全细节尽收眼底。通过这样的智能化监控，不仅保证了施工人员的安全，也大大提升了房屋的建造品质。李友光和我们分享了金地管理在工程管理上的一些经验，依托金地集团强大的技术体系和资源优势，金地管理在智能建造上做了多样的尝试和探索，目前已走在行业前端。如无人机的测量技术、机器人的实测实量、智能监测塔吊的黑匣子、执法记录仪、智能安全帽等，均为工地施工带来了极大便利。智能系统中的“慧安全”板块使用智能预警螺母，对塔吊或施工电梯上螺栓松动实时监测；通过大型设备固定巡更系统，在关键部位设置电子标签，实现了“穿透式、可视化”的一检到位体验；通过高支模检测，缆索“测到位”系统等，保障施工现场安全有序。“智建造”板块选用“BIM云平台”实现点对面的全专业协同，依托无人机高精度自动遥测巡检，采用3D激光扫描仪，自动采集数据，实测实量实现毫米误差施工精度。李友光展望道，基于未来，金地管理还将构建两项能力，一是工程管理的数字化和信息化，二是智能建造，进一步完善金地管理的智能体系。金地给外界的印象一直是稳健经营、均衡发展。从业务层面来看，金地集团的这种发展理念，给予了金地管理多方面的加持，最直接的影响是良好形象赋能。金地平衡发展的背后，实际上是多元化能力的布局，在住宅开发、商办产业，包括教育、医疗、体育、物业、地产、基金等多个方面，金地能力均衡，并且有相关的资源支撑，能够给金地管理带来强势的支持，从而影响到金地管理对代建业务的选择。
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