文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
开篇提醒：这篇干货较多 ， 干到噎的那种！
虽然噎 ， 但是对你买房实在太有帮助 ， 建议仔细嚼嚼！
实在不行 ， 整点白开水或者二锅头边顺边看！
看了规划、问了配套、了解了价格优惠 ， 准备刷卡买房了？
欸 ， 等等 ， 有一个问题你想清楚了吗？
那就是关于一个你其实经常想去问 ， 但是又一知半解的问题：
——户型朝向 。
朝向怎么看 ， 有什么影响 ， 应该怎么选择？
今天这篇文章一次性给大家说清楚 。
你真的了解“坐北朝南”？
所谓的坐北朝南 ， 简单来讲就是位于北侧 ， 门朝南的房子 。
由于古代权贵的高宅大院都是平地院落 ， 房屋的整体采光面或者院落大门都对着南侧 ， 这就是标准的坐北朝南 。
而现在 ， 你在大城市的房子想坐北 ， 概率不大了 。
毕竟都是高层 ， 院子没几个人买得起 。
于是 ， 很多人关注的就只有“朝南”了 。
朝南 ， 就是门朝南 ， 为什么朝南 ， 以前风水学是说坐北朝南顺应天道 ， 得山川之灵气 ， 受日月之光华 。。
但现在为什么要朝南 。
就是采光好、通风佳 。
作为一个学术派的房地产研究分析家 ， 我要用地理常识给大家解释一下 ， 朝南凭什么好 。
就像下图所示 ， 中国处于北半球欧亚板块东部 ， 位于北回归线以北 ， 太阳光照射角偏南 ， 所以朝南的房子采光更充足 。
另外 ， 我国大部分地区位于东亚季风区 ， 这就决定了我国“夏季刮东南 ， 冬季刮西北”的季节风向 。
南向房子夏季通风顺畅 ， 冬季也可以避开冷飕飕的北风 。
采光充足 ， 通风情况好 ， 就不奇怪“朝南”成了最受欢迎的选择 。
但是 ， 朝南最好 ， 真的吗？
朝南向的房子确实采光充足 ， 但是很多人忽略了这样一个问题：
在炎热的南方 ， 光照时间太长也是一种甜蜜的“负担” 。
经过一整天的炙烤 ， 南向的房子宛若一个大蒸笼 ， 结束了一天疲惫的工作 ， 推开房门又是另一种“煎熬” 。
在建筑学日照分析模型中 ， 正南向的房屋有效日照时间为上午9点到下午3点 ， 这时建筑每向东或者西偏转15度 ， 下午或上午日照时间就会相应减少半个小时 。
推荐阅读
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 装修|乔迁新房3月以泪洗面！当初的不理智，连犯15个极品装修坑！作孽
- 现代风|168㎡现代风，带着浓郁的归属感与愉悦感
- 深色|155㎡简约风，承载着三代人的生活，不花哨让家务少一半
- 混淆感|146㎡北欧经典白色三居室，诠释令人心醉的优雅
- 造纸|生活用纸，黄卫生纸真的好于白色卫生纸吗？来听造纸员工怎么说！
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 饱和度|173㎡轻奢新中式，古典和现代的碰撞，唯美浪漫！
- 小钱|游点好笑！收手机的新方式，一抓一个准！这老师怕是柯南看多了？