云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

滨江|西湖区嘉圆滨江项目详规披露！商办为主、住宅仅90户单套平均约145㎡！

滨江江西

【滨江|西湖区嘉圆滨江项目详规披露！商办为主、住宅仅90户单套平均约145㎡！】滨江|西湖区嘉圆滨江项目详规披露！商办为主、住宅仅90户单套平均约145㎡！

文章图片


近日 ， 嘉圆滨江综合地产项目发布设计、采购、施工（EPC）总承包工程招标文件 。

此前披露规划信息显示：嘉圆滨江综合地产项目建设单位江西嘉圆房地产开发有限责任公司 ， 项目建设地点位于江西省南昌市西湖区朝阳洲街道朝阳洲中路(西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北CY102-TC09地块) 。 项目计划建设期限为36个月 ， 总投资为55000万元 。 项目开工时间2021年 ， 竣工时间2024年 。
项目总用地面积为13585.24m2 ， 建筑面积为64715.85m2 ， 计容建筑面积为43472m2 ， 其中住宅13041.60m2 ， 商务办公27550.48m2 ， 商业2413.11m2 ， 公共服务配套用房466.45m2(其中物业管理用房139.45m2 ， 社区养老用房207.17m2 ， 门卫室12.04m2 ， 便利店50.33m2 ， 公共厕所57.46m2) ， 不计容建筑面积21243.85m2(其中 ， 地下车库20914.56m2 ， 住宅设备平台90.72m2 ， 商业架空层238.57m2) ， 人防建筑面积3477.76m2 ， 建筑占地面积4483.18m2 。 总户数为90户 ， 人数为288人 ， 建筑密度33% ， 容积率3.2 ， 绿地面积3409.90 ， 绿地率25.1% ， 机动车停车位347个 ， 非机动车停车位515个 。

去年9月 ， 江西嘉圆房地产开发有限责任公司拿下西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北（CY102-TC09地块）DABJ2020020地块 ， 地块面积20.378亩 ， 成交楼面价6333元/㎡ ， 成交总价2.75亿元 ， 溢价率25.79% 。 未来毛坯销售限价15000元/㎡ 。
如果按照住宅13041.60平米、90户的规划 ， 意味着住宅单套平均面积将达到144㎡左右 ， 未来或定位老城沿江地段的又一个高端项目 。

    推荐阅读


    上一篇：河北|房住不炒显效 内地一二手楼价齐跌

    下一篇：长沙|有房和没房，在北京相亲的区别有多大？