现在临沂的房价也开始下跌了，只是跌幅还不够明显，但是却一直在往下跌。
临沂楼市过去这几年涨得太多了，尤其是临沂的北城板块，房价几乎是翻了三到五倍之间，现在北城多个二手房小区挂牌价都高达2万左右，这个价格比北城区的新房房价还要高。这也说明临沂楼市的水分还是比较大的。
现在临沂的平均房价都达到了9500多元，而临沂的兰山区平均房价都达到了1.3万一平，想想临沂的工资水平也就一个月2千到4千之间，面对这高的房价，临沂的年轻人只能无奈的去外地打工。
临沂楼市现在已经没有多少购房者了，近期临沂新开的几个新房楼盘，都没有日光，并且连北城的新房楼盘，在开盘前都要蓄客很久，而且还要搞活动降价，才能勉强保持60%的去化率，不然的话也卖不出去。临沂房价过去上涨得那么多，主要靠的就是棚改，现在棚改指标大量减少，临沂房价自然就涨不了了。未来三个月临沂楼市将会是买方市场，如果这个要在临沂买房，一定要和房东多压价才行。#临沂#想了解更多精彩内容，快来关注有事问彭叔
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