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到年底大量楼盘取证 ， 成华区的刚需可算是最幸福的 ， 经历了资深红盘SM锦悦和紫悦府的轮番轰炸 ， 还有一道硬菜 。 成都第一个主城三环内TOD项目--中环TOD十里风和终于要来了 ， 错过前两个的可以打起精神来了 。
【成都|不到200w上车东中环，主城“最亲民”TOD项目来了】项目信息
产品类型：高层、洋房
预售套数：高层340套 ， 洋房267套
装修情况：清水
总户数：高层572套 ， 洋房612套
面积段：建面约55-195㎡
容积率：2.0
绿化率：30%
梯户比：高层2T4 ， 洋房1T21T3
物业公司：轨道万科物业有限公司
地址：成华区地铁4/7号线槐树店站旁
配套样样有 ， 现成使用不用等
十里风和最大的亮点就是它的位置 ， 东2.5环 ， 万年场板块与十陵板块之间 ， 街对面就是网红盘鲁能城 ， 两个站就能到城东的知名商圈万象城 。 其他的TOD项目的附属配套还在建成落地 ， 而它基本是现成的 ， 受关注很理所应当 。
项目洋房产品为主改善属性明显 ， 而周边成熟小区都偏刚一点 ， 界面稍微偏旧 。 随着旧改推进 ， 以及周边改善项目中梁云玺台、新希望天府锦麟壹品的面市 ， 板块发展潜力展现 。
十里风和作为TOD项目 ， 小区项目三期商业组团设置有通道直达地铁 ， 约100米的距离可达4号线与7号线的交汇站点槐树店站 ， 门口有公交车站 ， 自驾因位处东2.5环紧挨中环路、成洛大道 ， 交通便捷 。
项目有4.8万方商业配置 ， 以2栋商业综合体和社区底商的形式呈现 。 周边的鲁能城与成华奥园等都有商业打造 ， 目前鲁能城的底商已呈现品质一般但能满足日常生活 。 一街之隔的天玺广场规划有15万方的商业 ， 目前挖掘机已经进场 。
周边的大型商业除了去到万象城也可以到往杉板桥的龙湖天街和万科天荟 。
此外 ， 与项目旁有一宗75亩商服用地已出让 ， 未来项目将按照TOD开发理念 ， 建设集中商业、酒店、金融企业总部等业态 ， 完成中环TOD的整个规划打造 。
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