11月50家房企拿地总额降幅超九成12月2日消息 ， 来自多家研究机构的综合统计数据显示 ， 11月 ， 百强房企销售业绩同环比双降 ， 同比降幅扩大至37.6% ， 逾八成房企单月业绩同比降低 ， 其中逾半数房企同比降幅超三成 。 前11月 ， 已公布销售目标的32家房企目标完成率均值为83.0% 。
从拿地情况看 ， 与往年年底企业纷纷加码补仓不同 ， 11月 ， 代表企业拿地不甚积极 ， 同比降幅超九成 。 中指研究院的数据显示 ， 11月 ， 50家代表房企拿地总额同比下降91.4% ， 环比下降72.3% ， 为2021年各月降幅最大 ， 拿地总额亦创新低 。 （券商中国）
｜点评｜ 不只是拿地总额、销售业绩大幅降低 ， 房企的发债融资规模也有不小幅度的下降 ， 这些都表明房地产市场“低温”依旧 。 受头部房企风险事件的影响 ， 各地金融机构和银行对于房企的债务保持密切关注 ， 因此企业可用资金的第一要务是要保偿债 ， 再者就是要确保工程进度保交房 。
临近年底 ， 三道红线依旧是市场关注的重点 ， 因此房企也会想尽办法促回款 ， 减少投资性支出 ， 这样也有助于改善现金流 ， 提升偿债水平 。 尽管有不少地方政府推出稳定房产市场的各项政策 ， 但是普通百姓对于房产市场回暖的信心仍需要一个漫长的过程 。 在房产销售数据不理想的情况下 ， 房企的拿地力度预计仍将长期保持低位 。
电子烟管理办法公开征求意见12月2日 ， 国家烟草专卖局就《电子烟管理办法（征求意见稿）》公开征求意见 。 《管理办法》明确电子烟定义和监管对象 ， 加强电子烟生产管理 ， 建立电子烟产品质量安全保证体系和电子烟产品追溯制度 ， 规定从事电子烟生产、批发和零售业务的市场主体须相应取得烟草专卖行政主管部门核发的许可证 。
《管理办法》规定 ， 建立全国统一的电子烟交易管理平台 ， 对电子烟产品、电子烟用烟碱等进行交易管理 。 电子烟产品应当符合电子烟国家标准以及包装标识和警语的相关规定 ， 并依法使用注册商标 。 电子烟广告适用烟草广告的有关规定 。 （第一财经）
｜点评｜ 随着行业重磅消息在周四正式公布 ， 关于电子烟的详细监管基本上尘埃落定 ， 经历了三年的模糊身份状态后正式“转正” 。 受此消息影响 ， 相关概念股午后也迅速拉升 。 毫无疑问 ， 从行业发展的角度来看 ， 强监管的介入无疑会加速产业洗牌 ， 行业门槛的不断提升更利好具有合规优势的龙头企业 。
仔细看下来 ， 整个《管理办法》的核心是关于交易中的一环 ， 即除了电子烟交易管理平台之外 ， 不允许电子烟流通 ， 这也意味着监管部门可以从源头对电子烟的交易进行把控 。 电子烟自诞生以来一直伴随着巨大争议 ， 尤其是此前部分经营者的宣传误导消费者、诱导未成年人吸食等引发社会各界强烈关注 。 如今随着监管的不断加强 ， 电子烟行业势必也将迎来一个新的发展阶段 。
支付宝与银联全国范围收款码扫码互认12月2日 ， 支付宝官方公众号透露 ， 支付宝与中国银联在全国范围实现收款码扫码互认；此外 ， 支付宝已经与28家银行机构实现线下扫码互认 。 据支付宝公告 ， 其与中国银联在2020年开始基于条码互联互通业务展开密切沟通和探索 ， 并陆续在北京、天津、广州、深圳、成都、重庆、西安等多个城市实现收款码扫码互认 。 目前 ， 支付宝与中国银联在全国范围实现收款码扫码互认 。
这是支付宝近期第二次公布与中国银联互联互通的工作进展 。 此前在10月初 ， 支付宝对外透露 ， 已逐步向银联云闪付开放线上支付场景 ， 第一步开放的交易场景是淘宝平台 ， 淘宝商铺已经支持消费者通过云闪付付款 。 （界面新闻）
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