江心洲|墨尔本高房价让卖家飘了！中介：设置不切实际底价江心洲

【江心洲|墨尔本高房价让卖家飘了！中介：设置不切实际底价】

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维州本周有2090套房屋参加拍卖会，或打破历史记录。尽管上周有着高成交量，但专家警告称，卖家设定不切实际的底价有可能会使房屋流拍。

（图片来源：《先驱者太阳报》）
据《先驱者太阳报》报道，维州房地产协会（REIV）数据显示，本周的拍卖数量略高于上周预期的2040套。 REIV主席Adam Docking表示，本周很可能会超越2017年10月创下的记录。不过这种记录也不会保持多久，因为下周维州有2400多场拍卖会，本月也成为维州历史上最繁忙的拍卖月。
在11月的大部分时间，维州的清盘率都超过80% ，尽管现在下跌到75% ，但Docking认为卖家也无需恐慌，市场仍然非常健康。他还指出，尽管房地产市场现在已经发展到顶部，但在可预见的未来，仍会有“良好的、坚实的数字” 。

（图片来源：《先驱者太阳报》）
据悉，位于Hawthorn Grove 50号的五居室豪宅是本周最受欢的房源之一，鉴于其700万至750万澳元的要价，可能会成为当天最贵房产之一。中介Andrew Gibbons表示：“这套房子在市场上非常受欢迎，这样的房子，这样的土地面积，真的不多见。 ”
对此，拍卖公司的Fabian Sanelli称，在最近几周的拍卖会上，他看到很多卖家设置不切实际的高额底价。他说道：“我不得不向现场买家解释，价格指南是基于可比的销售，但底价是卖家的特权。 ”

江心洲|墨尔本高房价让卖家飘了！中介：设置不切实际底价

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