土拍预告！
12月23日泉州又一商住地将拍！2021P13号地块位于水头镇巷内村、后房村土地面积50718平方米
【 泉州|超76亩！毛坯限价11000元/㎡！泉州又一商住地12.23将拍卖...】毛坯限价11000元/㎡
2021P13号地块
1、土地位置：水头镇巷内村、后房村
2、土地面积：50718平方米（折76.077亩）
3、土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地），居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地），公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园用地）
4、出让年限：商业服务业用地40年、公共管理与公共服务用地50年、居住用地70年
5、主要规划经济技术指标：
容积率：①商住用地1.0＜FAR≤2.8；②幼儿园用地0.8≤FAR≤1.0
建筑密度：①商住用地D≤20%；②幼儿园用地20%≤D≤35%
绿地率：①商住用地G≥35%；②幼儿园用地G≥30%
6、起始价：63000万元
7、毛坯限价：11000元/㎡
注意：
1、本地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让。
2、限定项目建成后住宅部分最高销售均价为11000元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。
3、本地块设定最高土地限价79000万元（即溢价率25.4%）。本次拍卖出让在达到上限价格79000万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价79000万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格79000万元。
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