文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
房子在自己名下 , 却在拆迁时竟然要分上一人房主一份!
签了字 , 盖了红手印的协议 , 竟然在拆迁时被上一任房主不予承认!
自己20年前用三万元购买的房子 , 在拆迁时可以获得四套房外加320万的赔偿 , 原房主要求用原价3万元买回!
双方多次闹上法院后 , 原房主到底分走了多少拆迁款?
?20年前北京的于大爷 , 将自己名下的宅基地卖给了来自四川的何先生!2001年10月的时候 , 北京的于大爷将名下位于“北京顺义柳庄”的一处宅基地和房子卖给了来自四川的何先生 , 当时双方约定的价格是3万元人民币!
【宅基地|多年前他将房子3万出售,房子即将拆迁时,他竟要求原价买回】可是由于国家法律明文规定 , 非本村农民集体组织成员没有权利购买宅基地 , 所以这套房子无法过户给非本村的买家 。
通俗的意思就是 , 不是本村的居民 , 就没有权利购买本村的土地 , 并且也无法过户 。
考虑到这个原因 , 于大爷和来自四川的何先生私底下签订了一份协议 。 协议内容具体如下:房子虽然不能过户 , 但是房本却可以交给何先生 , 并且保证永远不会拿回 。
由于何先生不懂这方面的相关知识 , 所以他听信了于大爷做出的承诺 。 随后双方不但在协议上签署了自己的名字 , 还盖了红手印以示公正 。
何先生把钱给了于大爷的时候 , 于大爷还曾多次叫他放心居住 , 以后这套房子和他没有任何关系了 。
令人万万没有想到的是 , 当时信誓旦旦承诺房子和自己毫无瓜葛的于大爷 , 竟然会在十年后就反悔了!
?十年后于大爷就开始反悔了 , 要求拿回房子的请求被拒绝后 , 他起诉了买家何先生!事后双方在房子被出售后的十年里 , 一直也处于互不打扰的状态 , 于先生搬去了自己在城里的房子居住 , 何先生则带着家人搬进了这套老宅 。
于大爷!
万万没想到于大爷十年后听说了一些小道消息后 , 竟然心生反悔 , 竟然想买回这套当初以3万元出售的的房子和宅基地!
在2011年的时候 , 于大爷作为本地居民不知道从哪里来的途径听说了老家(柳各庄)即将拆迁的消息 , 随后他萌生了反悔的想法 , 要求买家何先生将房屋归还自己 。
当何先生得知于大爷竟然想用十年前的售价买回这套房子时 , 他严词拒绝了于大爷的要求 。
于大爷坚持要用三万元买回 , 何先生拒不同意 , 双方多次协商无果后 , 原房主“于大爷”将买家“何先生”给告上了法庭!
法庭审理了这起纠纷后做出了判决:何先生同于大爷两人之间的购房协议无效 , 于大爷有权收回房子 , 但是何先生有权对于先生索要赔偿 , 因为双方都在这次交易中存在过错!
受到判决后 , 何先生就开始了和原房主于大爷针对赔偿事宜进行了协商 。 买家和先生要求于大爷支付给他80万元 , 而于大爷却一直不肯就赔偿一事做出表态 。
推荐阅读
- 施工者|不管家多大,装修时做好这12处细节,美观与舒适并存,幸福感提升
- 大悦城|家里这两个地方别漏了贴瓷砖,许多人为了省钱,入住就后悔了
- 管道|为什么说:再穷也不买二层?了解这些弊端之后,就知道多糟心了!
- 小钱|游点好笑!收手机的新方式,一抓一个准!这老师怕是柯南看多了?
- 集体经济|征拆赔款找,查了才知有这么“多”…
- 炒房|房子有多难卖?三线城市炒房者:降价20万送车位都卖不掉
- 购房置业|买房界的黄金法则:好房子横向要宽、纵向要薄,多面朝南
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子,可升值十几万!
- 马桶|把洗手台埋到墙里,卫生间一下变大了很多,美观又实用,好处多多
- 宁波|珠海商业不足后遗症:商业综合体扎堆,243万人需要多少商业体?