就这样子双方就开始在这件事情上保持僵持的态度 , 并且这件事也一直没有解决 , 于大爷没有做出赔偿的表态 , 何先生一家也继续住在这套房子中 , 双方又开始了互不打扰的生活!
可是没过几年 , 随着这套房屋明确要进行棚户区改造后 , 卖家于大爷他这次再也坐不住了 , 因为赔偿款高达千万 , 所以他这次无论如何也要拿回这套房子 , 至于2001年签订的协议 , 他丝毫没有想起 。
何先生
于大爷起诉何先生后 , 他拿走了多少拆迁款??因为何先生拒绝不让步 , 这一次于大爷直接将他起诉到了法院 。 当时在法院协商赔偿的事情时 , 于大爷在法庭上强调 , 虽然在2001年他和何先生签订了协议 , 但是在2011年的时候 , 法院就判决了他们两人的协议无效 , 所以他要求收回房子 , 拿走所有拆迁款!
随后又说自己又让何先生一家住了这么多年 , 没有收他们一分房屋 , 用3万元买回 , 已经算是对何先生厚待了 。
听到于大爷提出的三万元赔偿 , 法官都表示这太不符合情理了 , 但是于大爷始终坚持房子在他名下 ,
经过对整件事的了解 , 法院对于这起卖房纠纷做出了判决 。 虽然宅基地不能买卖 , 但是上面的房屋却可以交易 。
本次棚户改造项目 , 主要是改善此处的居民和生活条件 , 何先生一家这么多年一直住在这里 , 所以何先生理应分走一份拆迁款 。
可是由于双方都对法院给出调解的方案表示否认 , 他们都认为自己对拆迁款有着毫无争议的拥有权 。
随着气氛变得剑拔弩张 , 现场调解也被迫暂停了下来 , 不过在现场人员将近半个小时的劝说下 , 大家统一认可了这套方案 。
那就是拆迁款进行“三七分”也就是于大爷拿走百分之三十的拆迁款 , 而何先生也拿走百分之七十的拆迁款 。
随后经过协商 , 双方又对这套补偿方案签署了协议 , 何先生一家选择了100平方米 , 90平方米 , 50平方米的房产 。
至于于大爷则放弃了房屋赔偿 , 而是选择拿走相同份额的现金 。
在现场人员的鼓动下 , 何先生还有于先生他们两个人终于又握了一次手 , 而随着他们握手言和 , 困扰着他们两家二十年的矛盾终于被化解了 。
不过对于这起纠纷 , 还是有许多网友对这个结果表示不满意 , 有的人觉得房子既然已经出售 , 就应该没有权利去索要拆迁款了 。
但是还有人却觉得这个结果非常合理 , 因为双方在进行这场交易的时候 , 都明白这受法律保护 , 但是他们还是选择了买卖 。 大家都是过错方 , 那么于大爷拿走一份拆迁款也是理所应当 。 虽然当时大家签署了协议并且还盖了手印 , 但不符合法律 。
结言:希望大家以后买房的时候 , 一定要避免这类事件发生 , 千万不能贪图便宜购买 , 要不然除了自身权益得不到保障之外 , 还要面临被原房主收回房子的可能!
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