第三 ， 首套房全款付清 ， 第2套房按照首套房贷利率购买的 ， 第2套房可以享受政策吗？
按照规定 ， 买房人可以享受一次房贷利息扣除 ， 如果买房人之前买的房子没有享受过贷款利息扣除的 ， 后来买的第2套房按照首套房贷利率购买的 ， 这次可以享受房贷利息专项扣除 。
第四 ， 夫妻二人婚前分别购买一套房 ， 婚后还能享受房贷利息扣除政策吗？
如果夫妻二人婚前都有一套符合扣除标准的房子 ， 那么婚后有两种选择 ， 一种选择是由其中一方按照扣除标准的100%进行扣除 ， 另一方则停止申报 。 第二种选择是 ， 各自分别扣除50% ， 二人均可以申请房贷利息扣除 。
第五 ， 父母和子女共同购房 ， 可以享受房贷利息扣除政策吗？
如今在一个三四线城市买一套房也得上百万元了 ， 在一线城市买套房压力就更大了 ， 所以子女通常需要父母的帮助才能买下房子 ， 而且贷款买房对银行流水也有要求 。 父母和子女共同购房的情况下 ， 可以选择主贷款人扣除 ， 如果主贷款人是子女的 ， 则由子女填报贷款利息专项扣除 。 如果主贷款人是父母 ， 则由父母享受房贷利息扣除政策 。
大家可以对照以上内容 ， 看看自己是否属于个人所得税房贷利息扣除的范围 ， 不过 ， 如果自己的收入没有达到个税起征点的 ， 本年度没有交过个税 ， 也不用申报 。
不过对于那些收入刚刚达到个税起征点 ， 又有房贷压力 ， 还要赡养老人和子女的 ， 能够享受退税政策也是不错的 。 赡养老人和子女教育的费用也可以扣除 。 赡养老人是按照每月2000元的标准扣除 ， 需要老人年纪达到60岁以上 。 子女教育费用是按照每月1000元的标准进行扣除 。 如果自己没有房产 ， 而是租房住的 ， 也可以享受住房租金扣除 。
如果有的人是全款买房的 ， 没有房贷利息 ， 就享受不到房贷利息专项扣除政策 ， 所以建议大家 ， 如果自身的经济实力不是特别强 ， 选择贷款买房 ， 可以起到更好的节税效果 ， 也能让资金流动性更强 。
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