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今年的楼市可谓是高深莫测 ， 不少人在买房时也会将二手房放入自己的选择之中 。 一个城市、一个区域的行情也能从侧面反映出当下用户关注的重点和今后的潜力 。
在存量房市场不断扩大的情况下 ， 太原的二手房到底如何呢？接下来小编搜和大家一一道来~
根据全国房价行情网数据显示 ， 太原2021年11月的二手房交易均价为11441元/㎡ ， 同比去年同期均价下降3.09% ， 也就是说去年这个时候的二手房价格大约是11916元/㎡ 。
紧接着 ， 如上图所示 ， 今年二手房的平均总价为127万元一套 ， 目前在售的挂牌数量为5551套 ， 这个月的房源供给量与月均供给量变化率为18.64% 。
放眼全国的二手房楼市来看 ， 太原位于63位 ， 中等水平 ， 基本上和长沙、呼和浩特一个价格 。
持续细分 ， 六城区二手房房价均价排行从高到低依次是小店区12265元/㎡、迎泽区12033元/㎡、晋源区11785元/㎡、万柏林区10724元/㎡、杏花岭区10076元/㎡、尖草坪区8809元/㎡ 。
其实形成这样一个格局 ， 也并不是意味着小店区就是太原房价第一 ， 尖草坪区是太原最后这种的排名 。
因为二手房均价存在一个很大的因素就是当前区域内老破小和近十年新房的比例 ， 排名靠后的尖草坪区、杏花岭区因为区域发展较早 ， 所以沉淀了不少老房子 ， 老房子的价格因为品质、物业等因素是要远远低于次新房的 ， 所以具体的房子还是得具体分析 。
持续来看太原二手房行情 ， 一年来的“供给”和“关注”基本上是一个持平的状态 ， 供给略高于关注 ， 到了2021年9月之后 ， 转折点来临 ， “关注”逐渐超过“供给” 。
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