荷兰|专家说：房地产没有泡沫，请不要污蔑房地产，房地产不会不行狂热|制造业|房价

文章图片

文章图片

【荷兰|专家说：房地产没有泡沫，请不要污蔑房地产，房地产不会不行】

文章图片

文章图片

北大经院院长说：房地产是未来的支柱产业，任何时候不要污蔑房地产，他们虽然目前有困难，但是到目前为止我个人觉得并没有泡沫，这么大一个产业，不是你说不行就不行的。

说起房地产，让人苦不堪言，相信大部分人都是集合两代人的力量才能勉强买一套房，拿到婚姻殿堂的入场券，这婚姻的成本未免太高。
喜欢的朋友记得点关注哦！

如今房价居高不下，是很多人的痛点，更是未来很多年轻人婚姻路上的一道坎，很多人不吃不喝一个月的工资，都不一定能买一平的房子，住房成了遥不可及的梦，不禁让我想起杜甫安得广厦千万间的宏伟壮志。
除去房，还有车，彩礼等高额费用，几乎让年轻人谈婚色变，不愿意结婚生子，甚至有很多人直言，假如没有房子这个庞大支出，人们的幸福感会高出很多。
事实确实如此，那么这么高的房价究竟有没有泡沫呢？
要解答这个问题，首先我们要了解，什么是泡沫。
什么是经济泡沫说起经济泡沫，我想到了世界上第一起金融泡沫，说说这个故事，也许你更能明白什么是泡沫。
在17世纪的荷兰，随着郁金香的传入，在贵族圈逐渐兴起了佩戴郁金香的潮流。

郁金香一时之间成了贵族之间身份的象征，价格自然水涨船高。
后来，这种潮流扩散到了整个荷兰，因为当时荷兰非常富有，人们在物质满足的情况下就会追求精神的满足，这是正常的心理特征，所以当时荷兰整个社会都在追求奢侈品，而郁金香自然成了首选，郁金香狂热就是从这个时候开始的。
但是郁金香的培育周期非常长，从种子开始种到开花需要五年之久，聪明的商人培育了郁金香的球茎，如果从球茎开始培育，需要一年的时间就可以开花，大大的压缩了郁金香的周期。
而当时，荷兰的郁金香其实并不多，但是需求量大啊，这就有了炒作的市场。
这个商品因为人们的狂热，被赋予了很特殊的属性，所以当时的花农们联合成立了一个协会，所有花农必须加入协会，不是协会不允许私下买卖郁金香球茎。
聪明的人从这里边看到了商机，价格便宜的时候买入球茎，价格高的时候再卖掉，不是可以大赚一笔吗。

这种狂热在1636年达到了巅峰。
1636年12月，当年的球茎都交易完了，人们拿在手里等涨价呢，自然没有愿意出手，花农们说，你们别急，今年的球茎没了，你们可以预定明年的。
于是人们发明了世界上最早的期货，谁要买，可以先跟花农签合同，支付定金，到明年4月（1637年）新的球茎培育出来的时候，再来提货。