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买房和平时买东西可大不相同 ， 不仅花销数额巨大 ， 不满意还无法享受免费退换服务 ， 而且人们一辈子很可能也就只买这一套房 ， 所以看房选房千万要谨慎 。 现在人们越来越理性 ， 不会再盲目追求房子的投资价值 ， 而是更在意房子的居住舒适度 ， 遵循“5不选”原则准没错 。
第一 ， 不买路边房
通常情况下 ， 小区边缘位置的楼栋非常遭人嫌弃 ， 因为房子最靠近马路 ， 所以经常会受到汽车鸣笛以及嘈杂人声等的干扰 ， 要知道长时间生活在噪音环境中 ， 不仅影响睡眠质量 ， 还很容易变得暴躁易怒 ， 影响身心健康 。 此外 ， 由于缺少绿植的过滤以及楼栋的遮挡 ， 路边
第二 ， 不买握手楼
握手楼 ， 顾名思义就是楼间距过窄的房子 ， 现在很多房地产开发商都想在有限的土地上多建房 ， 所以很有可能会缩小楼间距 ， 这样一来才能容纳更多人 ， 以此赚取更大利润 ， 而小区的环境、绿化等自然也会有所牺牲 。 尤其现在多是高层住宅 ， 楼间距与房间的采光、通风、视野都有密切关联 ， 甚至会影响整个小区的消防安全 ， 因此楼间距过窄的房子 ， 不仅从外部给人非常压抑的感受 ， 人们入住后 ， 生活品质也将大打折扣 。
第三 ， 不买顶层
无论楼梯房还是电梯房 ， 顶层都是出行最为艰难的一个楼层 ， 尤其电梯房 ， 现在基本都是超30层的建筑 ， 如果遭遇停电 ， 人们上下楼可谓是费时又费力 ， 对于老人和小孩来说简直是晴天霹雳 。 而且顶层大面积暴露在外面 ， 房子老化速度快 ， 夏季房间很容易产生憋闷感 ， 雨天也容易出现漏雨渗雨的现象 ， 非常影响居住心情 。 此外 ， 高层事故频发 ， 稍不注意可能就会造成不可挽回的后果 ， 如果遭遇突发情况 ， 人们逃生救援的难度也会大大增加 。 总而言之 ， 高层不仅居住体验差 ， 保值性也非常差 ， 入手多半要吃亏 。
第四 ， 不买奇葩户型
好户型一般多指方正户型 ， 一来可以扩大视觉空间 ， 即便是小户型也不会显得过于拥挤窄小；二来房间墙壁拐角少 ， 家具电器更易摆放 ， 房间利用率更高；三来方正户型可以最大限度的提升房间的采光通风效果 ， 尤其是南北通透的房子 ， 能更好的保障居住舒适度 。 所以千万不要为了追求个性 ， 就盲目选择一些形状奇特的奇葩户型 ， 要记住越是简单的户型越实用舒适 。
第五 ， 不买物业差的小区
【购房置业|无论房价涨跌如何，买房时最好牢记“5不选”原则，实用又舒适】不管是新小区还是老小区 ， 现在基本都是由物业来管理的 ， 其主要工作就是负责小区公共场所的卫生清洁、安保收费工作等 。 但是近年来 ， 物业公司层出不穷 ， 然而服务品质却参差不齐 ， 如果你图便宜或者不在意 ， 选择了物业较差的小区 ， 那么很可能遇到乱收费不作为 ， 工作人员素质差 ， 暗自给业主穿小鞋 ， 办事效率差 ， 有陌生人随意进出小区等等的问题 。 一旦出现类似情况 ， 都是非常不利于今后的居住生活的 ， 进而说不定还会影响房子的升值空间 ， 未来如果有转手的打算 ， 也将是件麻烦事 。
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