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重庆这几天的天气都还不错 ， 风和日丽 ， 寒冷的冬天也有了一丝丝暖意 。
但就像房地产行业 ， 虽然偶尔会有几缕阳光 ， 但也无法完全消融凛冬的寒意 ， 市场行情 ， 依旧是那么冷 。
市场冷归冷 ， 拿了地要干活 ， 两年后交作业 ， 不是开玩笑的 。 所以小编这次趁着暖洋洋的天气 ， 去踩了踩楼盘 ， 去的就是位于九龙坡区彩云湖板块的招商时光序项目 。
01
2021年 ， 是重庆城市发展一路向西的起点 ， 九龙坡区作为重庆西进的重点区域 ， 迎来众多利好：高新区管委会落地金凤、九龙半岛成为重庆城市名片之一等等 。
而彩云湖国际级湿地公园作为重庆的城央生态名片 ， 成为了九龙坡区的核心板块之一 。
彩云湖板块发展至今10多年 ， 得利于九龙坡区优越的地理位置 ， 周边配套愈发丰富 ， 各类资源充足 ， 周边汇聚蟠龙小学、彩云湖小学、重庆79中、杨家坪中学彩云湖校区等教育资源 ， 交通配套方面 ， 2号线和环线已然通车 ， 串联重庆都市核心 ， 轻松享有各区域核心资源......
最为重要的是其距离南坪、大坪、解放碑等核心区非常近 ， 周边不仅有杨家坪、华岩、万象城、巴国城、盘龙等商圈 ， 云岭天街也早已动工 。
因此 ， 以彩云湖为中心的周边板块地价水涨船高 ， 吸引了诸如中海、招商、春风、保利、万科等实力开发商 。
来源：锐理数据
今年首次土拍中 ， 九龙坡区大杨石的4总地块 ， 最高溢价率61.1% ， 楼面价高达13082元/㎡ 。 其中 ， 九龙坡区大杨石组团K分区K08-3-1-2/06地块 ， 由招商蛇口以3.25亿元拿下 ， 楼面价12671元每平方米 ， 溢价率40.5% 。
落地于此的招商时光序项目 ， 已开工两月有余 ， 10月底也正式开放了示范区 ， 一起来看看这个项目到底如何呢？
02
招商时光序位于九龙坡区石桥铺街道朝阳路 ， 小编乘轻轨环线至彩云湖站 ， 从1号口出来 ， 走了大概6分钟左右就到了 ， 如果腿比我长的话 ， 肯定还要快一点 。
除了环线 ， 目前在建的轨道5号线支线的巴山站距时光序约500米左右 。 招商时光序旁市政规划的一条公路与朝阳路将形成十字路口 ， 通向石新路方向 ， 前往巴山站也更加方便 。
周边600米内的公交车站有朝阳公园、钟表厂、钟表厂1站、白鹤村4个 ， 除了钟表厂以外 ， 其他车站的公交路线都较少 。
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