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兰州|兰州深安大桥旁，5宗约243亩土地公开出让

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兰州|兰州深安大桥旁，5宗约243亩土地公开出让

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12月6日 ， 兰州市公共资源交易中心发布了G2105号-G2109号共计5宗地块的出让公告 。
从公告可知 ， 5宗地块地块位于西固区 ， 深安桥南西侧、兰州市儿童福利院以南 。 出让面积161846平方米、合计242.77亩 ， 起始价84920万元 ， 挂牌起止时间为2021年12月28日-2022年1月7日 。
【兰州|兰州深安大桥旁，5宗约243亩土地公开出让】


宗地大致位置 制图?指兰针
根据供地要求 ， G2105-G2109号宗地需统一规划建设 ， 竞买人应统一竞买、整体实施 ， 宗地详情如下：



宗地信息 制表?指兰针
竞买人须认可并接受《西固区G2105、G2106、G2107-1、G2108、G2109号宗地新滩村城中村改造打捆项目任务协议书（待签样本）》确定的工作任务 ， 并按照价高者得的原则确定宗地竞得人 。
按照《规划条件通知书》要求 ， G2107-2号作为G2107号宗地的公共集中绿地和集中设置的社区服务综合体用地 ， 建成后无偿移交市政府或市政府指定的部门（县区政府） 。
建设项目中配建的公共服务设施、代建广场和完全中学建成后 ， 无偿移交市政府或市政府指定的部门 。
其中公共服务设施包括：集中设置的社区服务综合体、幼儿园、托儿所、老年人日间照料中心（托老所）、肉菜市场、公共厕所、开闭所等 。
根据要求 ， 竞得人应在签订《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》后7个工作日内 ， 就代建广场及完全中学的移交和管理与西固区政府签订《兰州市西固区新滩村城中村改造打捆地块项目配建学校暨广场履约监管移交协议》后 ， 方可签订《国有建设用地使用权出让合同》 ， 否则取消竞得人资格 ， 竞买保证金不予退还 。
因为宗地涉及兰州城中村改造任务 ， 竞买人报名前 ， 须前往西固区城中村改造办公室取得《地块涉及情况告知书》 ， 详细了解项目地块实际情况 ， 认真研读《西固区G2105、G2106、G2107-1、G2108、G2109号宗地新滩村城中村改造打捆项目任务协议书（待签样本）》内容 。
确保涉及宗地新滩村城中村改造打捆项目任务协议书（待签样本）》中的任务能及时完成 ， 改造城中村群众的合法利益不受损失 ， 未取得《地块涉及情况告知书》的竞买报名资格无效 。
兰州今年的土地市场相较往年整体比较“冷静” ， 为数不多的几次土地出让多数集中在郊区或者地县 ， 主城区鲜有的几次土拍 ， 都备受大家关注 。
而此次出让的5宗地块 ， 整体临靠兰州万达城、保利·理想城、甘肃建投百郦湾、天庆·国际新城 ， 这意味着房企扎堆进驻 ， 大项目之间神仙打架的深安桥南 ， 未来又要新增一个项目 ， 且西固区新滩村的城中村改造也将正式提上日程 。
地块区域西南位置还有涵盖龙湖商业综合体、酒店、商业街区、学校、生活社区的龙湖金城光年项目 ， 以及万科星光都和万科水晶城项目盘踞 ， 东南方向则有万达茂 ， 兰州奥体中心等大型商业、城市级配套落定 。
近年来 ， 随着兰主城开发日渐饱和、城市中心西移 ， 三滩板块崛起之后 ， 城市发展空间逐步向西拓展 。
这片区域向东连接到马滩 ， 向西连接西固 ， 向北则直达安宁 ， 而这些区域都是未来兰州城市人口聚集的核心区 ， 区域未来的消费力十分强劲 ， 越来越多的利好条件推进 ， 这片区域的投资属性也将水涨船高 。
如今这片区域已经先后集中了各个住宅、商业、文旅大项目及城市配套 ， 整体片区的发展势头非常强劲 。

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