今年以来，全球多国房价迎来了十年来最大涨幅，这也成了各国民众关注的热门话题。欧洲、北美、日韩等发达国家房价涨幅更是达到惊人的程度。面对高企的价格，许多民众直呼买不起。
近日，在新西兰奥克兰市的一场房产竞拍中，伊恩邓斯以240万新西兰元，约合人民币1100万元的价格购买了一栋房产。数据显示，新西兰全国房价中位数在10月份同比上涨23.4%。新西兰最大城市奥克兰的房价中位数更是涨到125万新西兰元，约合人民币560万元，涨幅达25%，再次刷新纪录。
【 房价|多国房价持续上涨，土耳其涨幅达到30%】考特尼是悉尼一家航空公司的工作人员，疫情以来，随着收入减少，她不得不带着儿子和父母住在一起，因此拥有一套属于自己的房子，成了她目前最大的心愿，然而越来越高昂的房价让她力不从心。澳大利亚悉尼购房者 考特尼：房子最终以63.5万澳元成交了，我出价62.0万澳元，就已经承受不了了。
不仅是澳大利亚，在美国的得克萨斯州，30岁的玛丽马丁内斯，近期购买了她人生中的第一套房产，而在此前她已经寻访了几十处房产，最终都因价格过高而放弃。数据显示，截至2021年第二季度，全球平均房价同比上涨了9.2%，其中，新西兰房价涨幅为25.9%，美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%，土耳其房价涨幅更是高达29.2%，位居全球第一。
数据显示，截至9月底，全美建筑业约有超过33万个职位空缺。而在10月份，美国建筑成本同比增长12.3%，创下历史新高。受到建筑材料和劳动力短缺的影响，美国单户住宅建设量在10月份暴跌，而授权建设但尚未开工的房屋数量跃升至15年来的最高水平。
此外，在各国央行宽松的货币政策之下，房贷利息大幅降低也推高了房屋价格。去年年底，澳大利亚央行将现金利率降至0.1%的历史低点，并将抵押贷款利率推低至2%以下。这意味着如果贷款200万澳元，需要支付的年利息却不到4万澳元，大大低于当地同等房屋的租金。短短一年内，澳大利亚悉尼的房价中位数就上涨了30%。澳大利亚社会住房倡导组织发言人 凯特科尔文：事实上，是政府的低利率政策导致了房价的上涨。
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