每天干活苦不苦，自己心里最清楚！许多农村青年在城里打工，每天起早带晚，全身心投入，省吃俭用，一块钱恨不得掰成两半花。谢天谢地，他们终于积攒了100万。
他们在农村的老家有房子，父母等家人留守在那里。只是在城里无房。手中有了一些钱，他们就惦记着买房。买什么样的房子为好呢？把100万换成房子，通常有三种选择，一是40年产权的公寓，二是70年产权的住宅，三是门面房。买公寓，可以解决居住需求，但这类房子商业味道浓，与住宅相比，自住不够舒适，只适合对外出租。难以解决户口和孩子读书的问题，这是公寓的两大硬伤。此外，水电和物业费比较贵，属于商业性质，住宅则是民用水电，物业费也不太高。
100万在地级市、省会城市里，是买不到好的住宅的，只能是地段一般的老破小，面积只有50平米左右，小区环境差，不带电梯，没有车位，停车成问题。如果把100万作为首付款的话，可以买入总价为300万的住宅，假设可以申请到30年房贷，但每月的月供需要1万出头，对于收入一般且不够稳定，又没有另外6个钱包支持的打工族来说，压力很大。至于门面房，100万是可以买到，但是，如果买二手门面，过户的税费比较高，那些生意兴隆、根本不愁出租、租金收益高的门面，房东哪里舍得卖掉呢？好的二手门面房，一旦对外出售，很快就会被房东的亲朋好友或者房产中介内部的人买走，打工族想买也买不到。
从开发商手中买新的门面，相对好一些，但生铺要等到成熟，周期很长，可能需要10年左右，甚至20年以上。倘若新的门面租不出去，自己又不经营，这样的门面不是烂在自己手里吗？每年的资金使用成本，是很高的。我建议，没有发现优质的住宅和门面房，还是现金为王，持币观望为好。100万存在银行里，每天都有收益，又没有风险，旱涝保收，比买一套本不该买的房子要好。买房子，我们不仅要看到价格，更要看到房子内在的价值。价值投资，才有回报。价值不高的房子，宁愿不买！（雷传桃）
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