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引言
城镇化的推进是目前我国所需要完成的重大目标 ， 城镇化的推进也是我国经济发展的一个必要过程 ， 可以说起到了至关重要的作用 。 目前我国很多地区的房屋已经不符合标准 ， 因此国家为了对我国房屋进行更好的管理 ， 出台相关的棚改政策 。
通过大面积的棚改 ， 改善居民的生活环境 ， 让居民也能够住上干净舒适的房屋 ， 提高居民的幸福指数 。 然而随着我国棚改计划的实行 ， 在各种因素的干扰下 ， 我国的棚改政策原本的性质发生改变 ， 通过以房换房的棚改形式已经不受到人们的欢迎 。 如今新的拆迁名单来了 ， 地段好的等3类房屋已被列入其中 ， 快来看看有你家吗？
目前各种房地产商所采用的棚改方式大多数为棚改货币化 。 简单来说 ， 就是将你的房屋拆迁 ， 然后给你一大笔钱财 ， 用这笔钱财可以购买新的房屋 ， 也能够改善原本的生活质量 。 这种棚改货币化在一定程度上阻碍了我国经济的发展 ， 造成社会上贫富的差距化不明显 。
对楼市的泡沫经济起到了推动的作用 。 棚改货币化让不少人尝到了甜头 ， 一夜暴富的例子就发生在我们身边 ， 这些一夜之间拥有大量资产的人 ， 被巨额的金钱冲昏了头脑 ， 开始了坐吃山空的生活方式 。 面对如此巨额的钱财 ， 越来越多的人希望自己的房子能够被列入拆迁的行列当中 ， 希望自己也能够成为千万富翁或者百万富翁 。
但是在目前的形势之下 ， 拆迁已经不再是国家实行棚改政策的主要方式 ， 替代拆迁的是对老旧小区的改造 。 对老旧小区进行改造 ， 不仅能够让老旧小区更加美观 ， 还能够有效的降低我国棚改政策的成本 ， 可谓是一举两得 。 同时以改造代替拆迁 ， 能够有效地拉开人群的贫富差距 ， 防止人们攀比心理的产生 。
老旧小区的改造涉及的方面很多 ， 包括小区绿化、规划小区道路 ， 加装电梯等等 。 对于改造政策 ， 不少人表示 ， 难道今后真的没有拆迁了吗？那么那些已经不符合居住条件的房屋又将何去何从？
关于拆迁这个问题 ， 我们不必要担忧 ， 无论在什么时代当中 ， 拆迁都是存在的 ， 只不过在今天 ， 拆迁的条件发生改变 ， 根据我国相关部门给出的拆迁条件来看 ， 只有这三类房屋 ， 才能够被拆迁 。
首先就是城市规划当中起到阻碍作用的房屋 。 在今天各个城市的发展速度都在不断加快 ， 因此不少城市可能需要进行新一轮的规划 。 如果你的房屋恰好坐落在城市规划的范围当中 ， 那么很有可能面临拆迁 。 比如说一些城市在发展的过程当中 ， 需要建立地铁、高铁等 ， 在政府规划的路线上 ， 难免会有一些房屋 ， 在这种情况下 ， 为了城市的发展 ， 这些房屋就不得不被拆迁 。
其次就是地段好的老旧小区 。 虽然在今天我国不支持拆迁 ， 但是始终没有相关条例禁止拆迁 。 并且在今天 ， 建立一些小区的成本过高 ， 加上人工费用和材料费用的成本也不低 ， 因此很多房地产商 ， 不会随意的拆迁 ， 而是会想尽办法的在这些地段较好的老旧小区上做文章 。 最好的方式就是对老旧小区进行拆迁 。
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