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2021年8月31日 ， “全体人民住有所居”再度被提上日程 ， 老百姓的住房问题从来都不是可以被忽略的事情 ， 这句住有所居会给房地产市场带来哪些影响呢？
第一 ， 租房有保障
如今房价相比于二十年前 ， 增长了不止三四倍 ， “住有所居”的意思也不是让人人都买得起房 ， 那样对奋斗一辈子才买房的人来说显失公平 ， 这四个字的意思是让每个人都住的起房 ， 也就是要扩大保障性租赁住房供给 。 保障性租赁住房由国家建造 ， 质量有保障 ， 主要包括廉租房、政策性租赁住房等 ， 廉租房的申请人群是低收入家庭 ， 此类房子租金低 ， 房间内进行了部分装修 ， 能满足人们的基本住房需求；而政策性租赁住房的受众人群更广 ， 可以跨地域申请 ， 不受户籍地限制 ， 尤其适合流动人口申请 ， 租金低于一般民租房 ， 略高于廉租房 ， 在一般人可承受的范围内 。 保障性租房数量增加 ， 让更多人便宜租好房 ， 一定程度上减轻了黑中介等不规范租房乱象对人的毒害 ， 保障了租房者的生命和财产安全 。
第二 ， 房源供应量增加
全体人民住有所居提出后 ， 住建部特批可以利用闲置土地来建设保障性住房 ， 这意味着空闲土地资源的利用率提高 ， 市面上房子的数量也会大幅增加 。 这样做有利于加快解决人们尤其是青年人住房难的问题 ， 使人们的心理和经济压力得到缓解 ， 手中可支配资金增加 ， 可以反作用于房地产市场的发展；也有利于缓解住房供求不平衡的矛盾 ， 倒逼各大房企增加自身的造血能力 ， 加快转型发展；还有利于增加国家对楼市调控的重要地位 ， 增强事前调节 。
第三 ， 降低了房价
一方面国家加大保障住房的力度 ， 意味着越来越多买不起房的人也有了固定住所；另一方面一些按市场价购房的人心里不平衡 ， 不愿意买房居住 ， 在二者的共同作用下 ， 买房需求会普遍减少 。 而一定时期内 ， 普通商品房的供应量不会发生太大的变化 ， 房子供过于求 ， 房价自然降低 。
【银行流水|全体人民住有所居，被官方重申，房地产市场会迎来哪些变化？】房价上涨的根本原因在于建设用地供应量不足 ， 而房价上涨又会促进人们积极买房 ， 房价就会一涨再涨 。 如今国家增加了土地供应量 ， 把一部分土地放到了租赁市场 ， 房价的上涨空间就会受到压缩 ， 下跌也是情理之中的事情 。
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