第二：设计不合理腰线
对于腰线层 ， 现在很多人都谈“腰线层”色变了 ， 其实 ， 大部分腰线层都和普通楼层一样 ， 就是正常的楼层 。 之所以现在很多人都不喜欢腰线层 ， 主要是确实有腰线层居住不舒适 。 腰线本身是一个装饰品 ， 仅为了
但是大家也都知道 ， 总有一些设计师在设计时仅考虑了美观 ， 忽视了腰线对所在楼层的影响 。 就比如一些腰线设计得又宽又厚 ， 直接遮挡住了腰线上下两层房子的窗户 ， 导致这两层窗户的采光和通风效果都受到了影响 。 特别是对于腰线上一层的房子 ， 这样的腰线还会积累垃圾灰尘和雨水 ， 影响腰线上一层居民的正常生活 。
更重要的是 ， 对于设计不合理的腰线 ， 腰线还会导致所在楼层所有的房间都存在安全问题 。 这是因为一些腰线设计的连接了一层楼所有的房间 ， 并且腰线设计得又宽又厚 ， 足够一个成年人行走 。 也就是说 ， 通过腰线 ， 一个人就可以进入一层楼所有的房间 。 现在高层住宅的业主都不会给房间装防盗窗 ， 这就会导致腰线上一层所有的房间都存在很大的安全隐患 。
所以可以看出 ， 虽然大部分腰线设计都没问题 ， 腰线所在的楼层也是普通楼层 ， 但是大家在买房时业主也要注意一下腰线层 。 如果发现腰线设计得不合理 ， 对所在楼层有一定的影响 ， 最好选择避开这类楼层 。
第三：高层住宅的设备层
为什么是高层住宅的设备层呢？原因很简单 ， 低层住宅没有设备层 ， 就算是带有电梯的低层住宅 ， 也一样没有设备层 。 对于现在新建的低层住宅 ， 由于楼层低 ， 机械设备比较少 ， 像电梯这类机械设备 ， 基本上也都安装在地下室 ， 所以低层住宅是没有设备层的 。
但是对于高层住宅就不同了 ， 高层住宅需要大量的机械设备 ， 比如电梯、自来水二次加压设备、电力电气设备和消防设备等等 。 可以看出 ， 高层住宅离不开这些机械设备 ， 只有这样机械设备正常运行 ， 才能保证高层业主的正常生活 。 但是这些机械设备大部分都是一天24小时运行的 ， 而这些机械设备在运行时 ， 不仅会产生很大的噪音 ， 同时还会产生电压辐射和大量热量 。 因此 ， 这些机械设备会影响设备层所在地居民的正常生活 。
在买房时 ， 大家最好提前弄清楚设备层在哪一层 ， 如果是新房 ， 可以向售楼工作人员要楼栋的设计图 ， 设备层标记得很清楚 。 如果是二手房 ， 可以向物业工作人员咨询设备层在哪一层 。 对于设备层 ， 还是避开为好 。
以上3个楼层就是资深房产中介建议避开的楼层 ， 也就是说 ， 高层住宅和低层住宅是不同的 ， 现在新建商品房和过去的老房子也是不同的 。 所以 。 大家在买房时 ， 也不能仅用过去的老经验去选择楼层了 。 现在人们买房子都是为了自己居住 ， 买房之前一定要提前做好功课 ， 争取一次就买到居住舒适的好房子 ， 不要等到入住后才后悔 ， 那可就来不及了 。 对此 ， 你有什么看法呢？
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