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改善型住房是什么意思？
当你感觉自己步入了中产阶级的时候 ， 你的两室两厅或者三室两厅不够用 ， 居住面积比较小 ， 房子的空间比较紧凑 ， 然后需要改善一下居住环境 ， 要买一套大点的房子 ， 这就是改善型住房的意思 。
改善型住宅
那么改善型购房者应该怎么买房呢？
以房换房 ， 小房换大房 ， 换好了就是一生的居所 ， 如果没有换好 ， 很可能在三五年间又要大费周章地搬一次家 ， 所以相比于刚需和刚改的购房者来说 ， 改善型的购房者在选房的时候慎之又慎 ， 虽然说房子是没有十全十美的 ， 但是既然买的是改善型的住宅 ， 就要对‘改善’有一些心理定位 ， 以免一个没注意 ， 忽略了一些对生活有影响的未知因素 ， 不但没有改善 ， 反而在起居生活中因为一些瑕疵让心情变得不美丽 。
选好房
所以在选房的过程中 ， 一些改善标准是不可或缺的 ， 不然的话可能只是买了一套刚改型需求的房子 ， 住一段时间后又想着要换房改善改善 。
下面10个购房建议作为改善型住房标准去选房 ， 希望可以帮到大家 。
改善型住宅10大标准
一、面积段
刚需买房一般会选择70至100平米这个面积段的户型 ， 而刚改购房者一般倾向于四房两厅两卫 ， 可能对房子的面积要求不太大 。
但是对于改善型购房者来说 ， 在买房的时候往往会选择125至143平米这个面积段的房子 ， 首先是因为这个面积段的户型 ， 他的每个功能间都比较宽敞 ， 住起来比较舒适 ， 然后就是关于契税和房贷的首付比例 ， 因为有些城市对非普通住宅的界定标准是建筑面积在140平米以上 ， 有些是144平米以上 ， 所以最好不要买成了豪宅 ， 那样的话购房成本会因为多了那么几个平方 ， 契税和首付都变成了豪宅的标准 。
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