文章图片
文章图片
越是接近年尾 ， 购房者对房企的表现就越为关注 。
今天小编就“货”比三年 ， 从房企业绩来分析2019-2021年1-11月百强房企的表现如何 。
一、过半头部房企业绩下滑 ， 最大降幅35.51%
在2021年1-11月中国房地产企业销售榜TOP100中 ， 对比2019年、2020年的榜单后可以发现 ， 百强房企的“分数线”有涨有降 。
从房企业绩来看 ， 榜单前十的房企业绩都发生了一定的变化 。 中国恒大、碧桂园、万科地产、融创中国、绿地控股等业绩都下降了不少 。 处于风口浪尖的中国恒大对比2019年、2020年5568亿元、6520亿元的成绩 ， 2021年仅4204.4亿元 ， 同比下降35.51% 。 万科地产相比2020年3916.3亿元的业绩 ， 也下降了不少 ， 下降了184.8亿元 。
融创中国从2019年的第三名到2020年的第四名再到2021年的第五名 ， 近三年排名一直呈下降趋势 。 绿地控股业绩从2714亿元到2487.4亿元到2400.5亿元 ， 也是持续下降 。 反之保利发展、中海地产、华润置地的业绩则是稳步上升 。
值得关注的是 ， 龙湖集团前两年榜上有名 ， 在今年的榜单中已不见了踪影 。 而华润置地以1825亿元的成绩排行第8名 ， 进入了前十榜单 。
为此小编也提炼出了一些关键数据的对比结果：
1、2021年1-11月百强房企销售榜单中TOP10中 ， 有6个房企业绩下降 ， 4个房企业绩上升 ， 其中华润置地首次进入前十排名 。
2、千亿房企数量逐年上升 。 2019年1-11月千亿房企19个 ， 2020年1-11月千亿房企21个 ， 到2021年1-11月千亿房企已有23个 。
3、TOP10—30入榜门槛逐年上升 。 2019-2021年年1-11月 ， 百强房企TOP10房企权益金额门槛由1559.1亿元上升到1787亿元 。
2019-2021年年1-11月 ， TOP20房企权益金额门槛由977.9亿元上升到1180.4亿元 。
2019-2021年1-11月 ， TOP30房企权益金额门槛由673.9亿元上升到838.2亿元 。
4、在2021年1-11月百强房企销售榜单TOP30中出现了不少新面孔 。 如TOP10梯队中有华润置地；在TOP20梯队中有建发房企、绿城中国；在TOP30梯队中有美的置业 。
5、对比2020、2019年1-11月百强房企销售榜单TOP10 ， 龙湖集团、新城控股被挤出榜单 。
二、后劲十足！这几家房企来势汹汹！
在严格的金融政策下 ， 在激烈的市场环境中 ， 小编仍然发现了几家后劲十足的房企！
1、华润置地挤进前十 。
【秦皇岛|“货”比三年！2019-2021年1-11月房企业绩对比，表现如何？】华润置地虽然作为国企 ， 但却一直在排名前10以外徘徊 ， 终于在今年挤进了前十的排名 。 华润置地一直以来都是属于稳扎稳打类型 ， 在南宁打造的项目不多 ， 但是每一个都比较出众 。 华润置地以其雄厚的资金实力、较快的兑现能力和强大的背景吸引着购房者 。 目前华润置地在南宁在售的楼盘有华润置地中山府、华润置地西园润府、华润置地江南中心等 。
2、敏捷、华宇集团来势汹涌 。
对比2020年的排行78名的华宇集团 ， 2021年华宇集团排名上升至58名， 上升速度惊人；2020年排名58名的敏捷集团 ， 2021年上升至49名 。
虽然敏捷、华宇集团在全国的房企销售排行来说取得了不错的成绩 ， 但是在南宁的表现来看 ， 不太乐观 。 敏捷、华宇集团今年初入南宁 ， 联手打造了敏捷华宇锦绣江辰 ， 项目位于五象蟠龙板块 ， 近地铁、近邕江、配套齐全 ， 总的来说是个不错的项目 ， 但是受到拿地高价的影响 ， 敏捷华宇锦绣江辰在房价上给予到购房者的让利空间不大 ， 所以难以得到购房者的青睐 。
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！