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河北区11月成交数据出炉 。
跟上个月的“一飞冲天”相比 ， 成交量简直可以说掉回地面 。 环比跌了36.5% ， 全天津16个区中排最后一位 。
11月 ， 河北区只签约了72套 ， 还不如环城很多热盘的单盘销量 。
排名第一的依然是中海十里观澜 ， 但是没有了上个月首开时的冲劲 ， 只签约了27套 ， 签约价格跟之前相比倒是没有太大变化 。
据售楼处透露 ， 中海十里观澜加推小高层6#128平米户型 ， 高层7#96、116平米户型 。 小编有同事最近去了售楼处 ， 高层价格在3万左右 。
这个价格 ， 在河北区必定不是走量的楼盘 ， 一个月能卖出30来套挺不错了 。
中国铁建西派国印前不久交房了 ， 这个月签约16套 ， 都能排到河北区老二的位置 。
最近频繁推出特惠房源 ， 比如17层到顶的小高层 ， 80平米205万起；洋房109平米户型 ， 总房款339万 。
首创天阅海河签约12套 ， 这个段位在河北能排到第三 ， 可以了 。
这个楼盘特惠房不断 ， 报价3万6 。 但从签约均价来看 ， 实际价格应该在3W4左右 。
另外 ， 最近开始推loft产品了 ， 楼座位置就在北运河转弯处 。 44-69平米 ， 总房款115万起 。
中国铁建国际城 ， 这名字听着都出来年代感了 。
上个月才签约一套小户型 ， 这个月居然一下签约了10套公寓 ， 单价1万6多 。
比上个月签约的那套房源有2600多的差价 ， 是因为这个月的成交户型偏大 。
紫樾宸府 ， 最近蹦达不动了 。
11月才签约了9套 ， 之前是连续两个月销量不过20套 ， 这回连10套都不保 。
不意外 ， 最近推的都是大户型 ， 去化慢很正常 。
前不久 ， 小编拿到一些紫樾宸府的施工照片 ， 发现高层外立面已经做得差不多了 ， 洋房外立面正在施工 ， 部分楼栋已经进入楼栋内公区装修阶段 。
和融广场的销量就比较稳定 ， 但是小户型成交比上个月多了 ， 而且成交均价也比上个月低了2000多 。
公寓产品的意向客群相对更有限 ， 放低身段求跑量 ， 没毛病 。
中国铁建花语津郡这个才签约了5套 ， 连续两个月销量没有上2位数 。
财富绿道丹庭又蹦出来了 ， 每个月都有3、4套的销量 ， 虽然不火爆 ， 但也一直在卖着 。
最近推了一批特惠房 ， 高层84平米208万起 ， 洋房91平米280万左右 。
各个楼层都有 ， 可能是之前业主清退出来的房源 。
财富绿道丹庭在河北区的位置并非边缘地带 ， 如果单纯从价格角度出发 ， 这个价格挺合适了 。 美中不足的是户型相对差了一些 。
榜单中排名垫底的是天津诺德中心和城投北宁公元 。
天津诺德中心早就清盘了 ， 这是又出了一套大面积公寓 ， 总房款500万 。
不得不说 ， 有的买房人的心思 ， 你真的猜不到……
城投北宁公元平时没什么声音 ， 偶尔一个月能有一两套的成交 ， 均价基本在2万5上下 。
从这个月的河北成交数据中 ， 可以看出河北区并没有躺平 ， 仍然在努力 。
【杭州|新盘“上桌”！河北区不甘躺平，特惠房频出！】受中海十里观澜这个新盘的带动 ， 河北区其他楼盘频频推出特惠房等活动 ， 还是能看出一些“小动作” 。
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