要问为什么 ， 这位精神抖擞的老爷子曾爽朗大笑着说 ， 他从来没有把房子当成自己赚钱的工具 。 深圳已经成了大城市 ， 而想要在深圳闯荡也确实不容易 。
如果能为对方提供一个安心歇脚的地方 ， 另外还能让自己的房子多一点人气 ， 这又何乐而不为呢？他也没有想到到了晚年的自己 ， 会因为名下的几套房子而变得衣食无忧 。
02在感慨自己生活无忧的同时 ， 他也说到自己在香港的子女也有出息 ， 并不需要他做什么贴补 。
这个小老头和众多网友描述的广东包租公一样 ， 踩着一双拖鞋 ， 穿着背心短裤 ， 平时乐于助人 ， 对待租户和善 。
村子里的开锁师傅曾经是梁有成最早的租客 ， 他在上世纪90年代来到了桂庙新村讨生活 ， 算是最早的一批南下打工的农民工 。
说起来也是幸运 ， 他找的第一位房东就是梁有成 ， 因为租金合适一下子就签了四年的合同 。 之后就是一直续签 。
现在这位师傅已经在桂庙新村安了家 ， 也有了自己的房子 。 但只要谈及老房东 ， 师傅就会竖起一个大拇指 ， 连连称赞梁有成是个好人 ， 也是个爽朗又大气的人 。
梁有成的租客里面也有曾经风光 ， 后来落魄的人 ， 曾经一家工厂的老板租了梁叔的房子当员工宿舍用 ， 后来因经营不善而导致工厂倒闭 。
到期梁有成前来收租的时候 ， 看着老板窘迫而又着急的样子 ， 他便主动免了老板一年的房租 。 租过梁叔房子的租客 ， 只要是愿意在深圳长期发展 ， 都希望可以长租梁家房子 ， 除了租金便宜外 ， 还因为很少能碰见这么善解人意、热情大方的房东 。
况且桂庙新村的生活氛围很好 ， 有梁有成在中间活动搭线 ， 时时地邀请周围人与房客一起外出踏青等 ， 时间长了 ， 大家对于这里都有了较大的归属感 。
看到这里的朋友们 ， 是不是特别羡慕别人拥有这样的房东？
梁有成和房客的关系是亲如父子 ， 亲如父女 ， 并不是冷冰冰的租赁关系 ， 他逢年过节会请房客们吃饭 。
一大家子异姓人热热闹闹、其乐融融地坐在一起吃着广东煲仔饭 ， 那是梁有成最喜欢的人间烟火气 。 临老临老 ， 如果没有家人的陪伴 ， 最耐不住的就是寂寞 。
大家受老人家的恩惠 ， 自然也能体会到对方的真心 ， 所以几乎所有的租户都愿意回报真心以老人 ， 经常陪伴 。
那么梁有成房子的租价到底有多便宜呢？
桂庙新村周边两室一厅房子的平均月租价是3000元起步 ， 而梁有成的两套相同户型的租价只有市价的一半 ， 也就是1500元 ， 而他名下另一套四室一厅的房子租价更低 ， 只有2500元 。 这样的租金在深圳这样的大都市中 ， 那真可以说是遇而不可求的 。
03当有人问到梁有成为什么对自己的租客那么好的时候 ， 他曾经说过一番很接地气的话 ， “现在赚钱很不容易 ， 房价又高 ， 我不忍心提房租 。
有时候我也请他们到饭店吃饭 ， 他们租我的房子 ， 我就把他们当自己的小孩一样看待了 。 ”这番言语中流露出的洒脱大气 ， 责任心和同情心 ， 让很多人动容 。
南山区桂庙新村的街道上 ， 很多时候都能看到这位叫梁有成的“包租公” ， 他喜欢溜达 ， 虽然已经72岁了 ， 虽然已经头发花白 ， 可人老心不老 ， 整天不闲着的他身上的条纹衬衫有些泛白 。
他也会经常到香港和家人团聚 ， 一个星期会回来一趟 ， 逛逛老家的街道 ， 走进街坊邻居的店门口坐坐 。
满大街都是熟人、老邻居 ， 或是开怀大笑 ， 或是满面笑容相互问好 ， 有时候约好了 ， 三五个好友聚在一起吃上一顿丰富的早茶 ， 生活过得好不惬意 。
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