NO6：鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块
该地块在第二批次中流拍 ， 总建面11.6万平 ， 毛坯限价3.25w 。 地块划为同一地块后 ， 容积率下调至2.2-2.3 ， 新房限价也上调500—900元/㎡ 。
NO7：鄞州区JS-17-b1、JS-17-b5
姜山地块遭遇流拍 ， 总建面19.5万平 ， 毛坯限价2.45w ， 限价上升0.4k 。
项目位于姜山核心区域 ， 周边水网密集 ， 环境宜人 ， 居住舒适度比较高 。
NO8：江北区JB04-02-16a、17地块
文创港地块遭遇流拍 ， 总建面37.1万平 ， 毛坯限价3.9w 。
虽然 ， 地块限价3.9w ， 但是文创港还不配 。 宝龙项目实际成交价仅3.6w ， 外加多而复杂的出让条件 ， 大概率还是无人问津 。
NO9：江北区JB14-04-05地块
该地块位于江北大道南侧 ， 总建面24万平 ， 规划住宅建面19.2万平 。
当前 ， 庄桥新房断供一年 ， 具有巨大的购房需求 。
NO10：海曙西成地段HS04-02-19地块
该地块位于天一家园附近 ， 总建面4.2万平 ， 毛坯限价3.69w 。
该地块之前要求现房销售 ， 最终是否会取消不得而知 。
NO11：镇海区ZH07-01-06地块
地块位于新桂沁澜北侧 ， 总建面7.1万平 ， 毛坯限价2.1w ， 限价上升0.1k 。
这次挂牌将商业比例从30%下降至25% 。 但是 ， 住宅限高也达到了100米 。
NO12：镇海区XCL02-02-11a地块
地块位于春语云树北侧 ， 总建面13.2万平 ， 毛坯限价2.3w ， 限价未调整 。 但是 ， 容积率下调至2.35 。
NO13：奉化区FH10-02-10d地块
地块总建面19.5万平 ， 毛坯限价1.55w 。 地块所在片区远离住宅区 ， 虽有大规模拆迁 ， 但学校、商业、医院都未落地 。
因此 ， 销售速度很慢 ， 好在随着配套落地 ， 外加9号线经过 ， 未来潜力巨大 。
【贝壳|加量还加价！宁波第三次集中土拍也许没有想象的那么简单！】对于此事儿 ， 你们怎么看？欢迎留言讨论！
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