|买房4个原则：买南、买边、买三、避开4个楼层，基本上都是好房子
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【|买房4个原则：买南、买边、买三、避开4个楼层，基本上都是好房子】
国人对于买房真的是有一种很深的执念 ， 人们普遍认为 ， 没有房子就等于没有家 ， 尤其是想要结婚成家的年轻人 ， 更是需要买一套房才行 。 58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》就显示 ， 有多达76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的 。
因此 ， 为了完成婚姻大业 ， 人们即使是背负债务 ， 掏空6个钱包也要去买房 。 而现在 ， 我国的房价还是非常高的 ， 中国房地产指数系统的数据显示 ， 2021年11月 ， 我国一百座城市新房价格为16183元/平方米 ， 二手房均价则是16013元/平方米 。
房价这么高 ， 买房就显得很不容易了 ， 对于很多家庭来说 ， 买房是一件容错率非常低的事情 ， 要是买错了房子 ， 那就要后悔很多年了 。 因此 ， 如何才能一下子就买到好房子 ， 买到合适的房子 ， 就显得很重要了 。
对此 ， 有一些经常买房的人就总结出了4个原则：买南、买边、买三、避开4个楼层 ， 只要遵守了这4个原则去买房 ， 基本都能买到好房子了 。
买南是什么？所谓买南 ， 顾名思义就是要买朝南向的房子 ， 因为按照地理来看 ， 朝南向的房子就更符合坐北朝南的布局方式 ， 这样就很容易拥有足够的采光以及通风 ， 室内就会亮堂堂的 。
朝南向的房子 ， 夏天时太阳照射进屋内的光线就会比较少 ， 但是亮度很充足 ， 所以室内也会很清凉 ， 而冬天时 ， 就会有更多的光线照射进室内 ， 起到提高室内温度 ， 抵御寒冷的作用 。 因此 ， 朝南向的房子是具有冬暖夏凉的优势的 ， 买房时可以选择这个朝向的房子 。
买边是什么？所谓买边 ， 指的是选择房子分布在楼栋边上的房子 ， 这种房子也被称为边户 。 边户的好处有很多 ， 比如说不会被夹在邻居家的中间 ， 邻居家的噪音影响就会少了很多 ， 然后是由于有足够多的墙壁被阳光照射 ， 冬天时就会更加温暖 。
还有就是 ， 边户很容易实现南北对流的效果 ， 这一点是中户的房子难以实现的 。 南北对流对室内空气流通非常有用 ， 人居住在其中会舒服很多 。 而边户又分为东边户和西边户 ， 东边户的优点是夏季时午后阳光少 ， 西边户的优点是冬季时午后阳光多 。
买三是什么？所谓买三 ， 指的是买三居室的户型 。 现在市面上很热门的户型是89平方米的两居室 ， 其实这种户型在以后就不太适合了 ， 因为两居室只能住一个孩子 ， 要是想生二孩的 ， 那就没有地方住了 。
就算是不生二孩 ， 那平时要是有客人来了 ， 或者是自己老家的父母来了 ， 那也会没有地方住的 ， 就显得很尴尬了 。 因此 ， 倒不如直接就买三居室的 ， 可以省下不少麻烦 。 如果你恰好财力雄厚的话 ， 那么就可以一步到位 ， 选择四居室的 ， 以后生三孩都没问题了 。
避开4个楼层一栋居民楼里 ， 有4个楼层是很不推荐去购买的 ， 首先是一楼 。 一楼的优点是房价较低 ， 出门不用坐电梯 ， 但是缺点很明显 ， 比如外面的噪音可以直接影响到室内 ， 还有就是采光会严重不足 ， 尤其是外面有树木的情况下 ， 通风也会比较差 ， 而且没有什么私密性 ， 外面的人可以直接看到室内的情况 ， 容易被贼给惦记 。
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