地块|成都第三批集中土拍首场:哪些房企还在拿地?

今日(12月7日)上午10:00,成都第三批集中供地迎来大考。
相较于二批次,本次集中供地出现两大变化:
首先,从规模来看,本次出让面积较少,仅有约2834亩,土地出让总量严格控制。其次,部分比较冷门的郊区地块,起拍价有小幅提高。
今天上市的15宗土地皆位于主城区,地理位置优越,包括天府新区5宗、锦江区2宗、青羊区1宗、金牛区2宗、高新区1宗、成华区4宗。
根据出让方案,今天的拍卖均采用“限房价+限地价+续竞销售型一类人才公寓面积比例”的方式拍卖,且在开拍前公布土地最高限价,当土地达到最高限价后,竞销售型一类人才公寓面积比例。
【 地块|成都第三批集中土拍首场:哪些房企还在拿地?】总的来看,本次竞拍规则没有太大变化,土拍现场,包括人居、龙湖、绿城、中海、金茂、新希望在内的多家品牌房企加入此次土拍“战场”。
地块|成都第三批集中土拍首场:哪些房企还在拿地?


成都第三批集中土拍成交详情
先放今日土拍的最终结果:上午场(10:00):
拍卖出让天府新区2宗、锦江区2宗、青羊区1宗,共计5宗主城地块,全部顺利成交,成品房比例均为100%。其中位于锦江区白鹭湾板块的2宗“连襟地”,分别被锦江统建及建发竞得;位于天府新区锦江生态带的2宗“连襟地”,分别被建发及华润竞得,且须建设销售型一类人才公寓面积比例为34%、23%。
下午场(14:00):拍卖出让天府新区3宗、金牛区2宗、高新区1宗、成华区4宗,共计10宗主城地块。除了金牛区天回镇街道1宗地块、成华区龙潭街道2宗地块出现无人应价,导致流拍,其余7宗主城地块,全部顺利成交。
纵观今日整个土拍过程,第三次集中土拍依然在“过冬”,“托底”持续上演。明日将出让主城区、二圈层部分地块,其中不乏有天府新区万安板块、锦江区白鹭湾板块、成华区二仙桥这样的优质地块,房企是否都在等着明日发力?血拼小妹将持续关注。

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