我有时候会自己算一算 ， 这点租金够不够我把房子卖了、然后把现金存银行的利息 。 可问了问楼下的中介 ， 我这老房子还卖不上价 ， 和多年前的价格差不多 。
不好租、不涨租 ， 房子又不涨价 ， 我持有这套老房子的意义何在？这是我一直都很烦恼的地方 。
03不好卖
——点石成金
我在李村北边有一套次新房 ， 交房后我花钱简单装修了一把 ， 因为在市南还有房子 ， 这套李沧的房子一直在外出租 。
当时买房的时候 ， 我一位老同事和我买在了同一小区 。 后来 ， 他在2017年上半年把房子卖了 ， 我那时还笑话他 ， 说再等等说不定还能卖更高的价 。
后来印证了我的说法 ， 2017年下半年和2018年上半年 ， 我们小区的房价都涨了不少 。 然后一如大家知道的那样 ， 2018年下半年开始 ， 房价又开始呼呼地降了 。
现如今 ， 我们小区的房价虽然和2018年最高点相比有所下降 ， 但和我同事2017年卖房时相比还是略微高一点的 。
今年上半年 ， 我因为着急用钱 ， 也把房子挂出去想卖掉 ， 可我发现现在想卖个房子太难了 ， 就刚开始挂的时候有几个看的 ， 后来就没人来了 。
按照中介的意思 ， 我前后降了三次价 ， 已经降到了我的底限 ， 可依然没有卖出去 。 我的意愿是 ， 不能卖得比我同事低 ， 不然没面子 。
每次降价都能吸引几个看房的人 ， 可就是没有谈价的 。 今年下半年 ， 我的经济情况有所改善 ， 就改变了继续降价卖房的想法 ， 继续放那出租吧 。
我这套房子的邻居也在卖房 ， 他和我的情况不一样 ， 他是2018年下半年买的二手房 ， 现在因为不满5年没法卖 ， 只能采取留尾款的方式出售 ， 难度可想而知 。
有时候想想挺有意思 ， 我的房子不好卖 ， 这位邻居的房子因不满足条件不能卖 ， 这真的是被搞成“不动产”了 。
【青岛市|我与青岛房子的“爱恨情仇”！】后记：通过上述三位读者朋友的投稿 ， 大家也应该看出青岛楼市进入了不涨价、不涨租、不好卖、不能卖的怪圈 。 如此行情下 ， 每一位买房者都应该仔细想一想 ， 你买房的目的是什么 ， 在这个不涨价、不涨租、不好卖、不能卖的怪圈里能不能实现？
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